审查时就遵循一定的标准，其审查幅度并非面面俱到。关于房地产转让，建设部1995年8月7日的 《城市房地产转让管理规定》第七条要求转让当事人在申请时 （2004）丰行初字第76号行政判决书。 [5] 如《中华人民共和国土地管理法》第九条规定：集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权. ...
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制度的立法建议 1、 取消明示的表述。这是因为：（1）对于建筑区划内、属于城市规划关于绿地率规定的绿地部分，因属于规划内的绿地应由全体业主共有，不应当 好物权法与土地管理法、房地产管理法的关系。物权法主要是处理平等主体之间的物权的设立、移转和保护的法律，不应包含过多的管理性规范，这些内容主要应该由土地 ...
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制度的立法建议 1、 取消明示的表述。这是因为：（1）对于建筑区划内、属于城市规划关于绿地率规定的绿地部分，因属于规划内的绿地应由全体业主共有，不应当 好物权法与土地管理法、房地产管理法的关系。物权法主要是处理平等主体之间的物权的设立、移转和保护的法律，不应包含过多的管理性规范，这些内容主要应该由土地 ...
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。首先，相当多的地方税仍执行以前的税制，有的甚至还是50年代出台的老办法，如城市房地产税、车船使用牌照税，税制改革未跟上市场经济发展步伐，致使在征收过程中 六四分成，中央占大头； ②2001年4月28日颁布的《中华人民共和国税收征收管理法》第三条规定：税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照 ...
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中外合资企业、外国企业和外国人继续征收工商统一税、城市房地产税和车船使用牌照税；还提出了开征国营企业所得税和个人所得税等内容的初步设想与实施步骤。伴随中国经济的 七次会议通过了两个与税收有关的重要法律，一个是《中华人民共和国税收征收管理法》（以下简称为《税收征管法》），一个是《关于惩治偷税、抗税犯罪的 ...
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了良好的调节作用。 2008年底，国务院宣布1951年8月8日由原政务院公布的《城市房地产税暂行条例》自2009年1月1日起废止。自2009年1月1日 金融体制。同年12月，《中国人民银行法》和《商业银行法》的修改以及《银行业监督管理法》的出台，使中国在金融监管立法方面有了新的突破，专门立法的形式体现 ...
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，而且在《环境保护法》、《固体废物污染环境防治法》、《农业法》、《土地管理法》和《基本农田保护条例》等也只有些零散规定，防治土壤污染的法律基本上是 的人们的健康可能将会受到直接危害，已经留下了巨大的安全隐患。为防止土壤污染给我国城市房地产开发目前快速发展可能带来的巨大环境风险，应制定废弃工业用地与城市 ...
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收益的权利。”此规定源于《城市房地产管理法》。从表面看这似乎将土地使用权定义为地上权，但是“土地使用权的内容要广于地上权的内容。例如，土地使用权人可以 的成本、风险越来越高，土地使用权所有人与土地开发商并不同一的情况越来越多，城市土地开发难度越来越大。单独开发虽然利益巨大但是却心有余力不足，开发商此时 ...
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解决好当代与后代人的吃饭问题。而香港农牧业早已消失，土地基本上全部用于环境和城市房地产，土地资源可提供的产品主要依靠从内地或其他国家和地区输入；香港政府 的一个重要方面是强化可持续发展战略的“限制”和“需要”原则，为此应对《土地管理法》、《房地产法》等现行法律中的有关制度进行必要的修改，引入可持续发展 ...
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除非条例所直接依据的上位法规《中华人民共和国土地管理法》第58条删除了有关非因公共利益旧城改造回收国有土地使用权的内容[2]，否则国务院没有必要进行这样的尝试。 整体利益及长远发展时才可以得以合理化。在英国和美国，个人在建造和使用房地产时只要侵犯了他人的利益（例如制造噪声或污染空气），他们的滋扰行为（ ...
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