（1）取消各种许可证带来的不合理限制。如小汽车经营出租业，应核准，而不应采取拍卖许可证的办法，人为地制造市场供应量不足以获取其垄断利润。（2）应取消各种不合理收费。在不动产，取消公权利的干涉。例如，有的城市规定私有房屋租赁中的房屋所有人须获得行政许可后方可出租。这就大大限制了私权的合理行使， ...
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国有划拨土地使用权一律不予执行。二是国有划拨土地使用权没有设定抵押，人民法院查封之后进行拍卖、变卖，要求国土资源部门予以协助执行，国土资源部门以没有经过其审批或者被执行人对 结事了，避免新的法律纠纷的发生。 3、依法缴纳土地出让金。对强制执行拍卖程序中的竞买人、变卖程序中的买受人必须附加第四十五条第四 ...
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、债务人有关海关免税的设备情况； 13.1.6债务人的不动产状况：土地使用权、房屋所有权、在建工程的立项文件、相关许可、工程进度、施工状况及相关技术资料 或者限制转让的财产，应当按照国家规定的方式处理。 52.4对于不适宜拍卖的破产财产，管理人拟定破产财产变价方案时可以提出招标转让、协议转让、委托出售 ...
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诉李某借款纠纷一案过程中，李某作为被执行人的案件还有其他两件，而李某只有一处抵押在农村信用社的房屋可供执行，在执行干警与各申请执行人的相互配合下，农村信用社申请法院将拍卖后的房屋价款获准优先受偿，剩余的拍卖款按比例分配给另外两个案件的执行申请人，从而很好的解决了这三 ...
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债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 根据该条规定，在申请人申请采取保全措施时 需要强调一点，即抵押的程序要严格于《担保法》的规定，无论以土地使用权、房屋等不动产为抵押物，或者是以其他动产为抵押物，均应当办理抵押物登记。以土地使用权 ...
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的法律限制制约了农村金融和农村产业发展。农民的房地产主要是宅基地使用权和地上房屋住宅所有权，根据《土地管理法》和各地关于宅基地管理的规定，除祖产继承或 承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转；通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等 ...
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两者也大相径庭。典权之占有，是为了加以使用和收益，如耕作土地以获得收成，占有房屋供其居住或通过出租获取租金。而现今的典当机构对典当物并无使用和收益的 作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖，变卖该动产的价款优先受偿。”据此可以看出，典当实际上属一种质押担保性质 ...
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（1）取消各种许可证带来的不合理限制。如小汽车经营出租业，应核准，而不应采取拍卖许可证的办法，人为地制造市场供应量不足以获取其垄断利润。（2）应取消各种不合理收费。在不动产，取消公权利的干涉。例如，有的城市规定私有房屋租赁中的房屋所有人须获得行政许可后方可出租。这就大大限制了私权的合理行使， ...
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状态,若需要对进入执行程序中的已执行财产进行分离,那么,执行回转程序中共同共有房屋处置后如何确定不负债务一方占有比例?申请执行人已取得清偿的财产是否应当返还?案件已经 上为夫妻共同财产[6],在执行过程中或执行完毕后,夫妻一方所有的房屋、车辆等经过评估、拍卖或变卖已由善意第三人受偿。作为合法的买受人, ...
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认定为无效。当事人请求继续履行该抵债协议的，不予支持。人民法院应对涉案土地或房屋进行评估，折价后支付承包人的工程款。支付工程款后的剩余款项，应返还发包人 工程施工合同无效、但建设工程质量合格，承包人主张建设工程价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予以支持；分包人或实际施工人在总包人或非法 ...
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