从实际情况来讲，人类生存的首要条件肯定是对物质资料的占有和利用，因此，表现财产归属关系的物权制度肯定最早发生。而债权主要表现财产移转关系，其核心为商品交换 村社组织；比利牛斯山地区的某些共同财产；印度乡村的共同体等），断定私人所有权是从集体所有权逐渐发展起来的。而另一种观点则认为，历史上，所有权所经历 ...
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修正，整个物权法呈现出社会化、价值化的趋势，物权种类急剧增加，从注重物权的归属走向注重物权的利用。因此，我们在制定物权法时，应反映近现代物权法的发展趋势， 来予以区分的。笔者以前曾就民法典的草案结构予以初步设想，在物权编中以所有权、土地使用权、担保物权、占有这四部分来予以规定。在笔者所列专章土地使用权 ...
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使用价值形态——企业的资产，则以产权的形式归属于企业法人，由企业法人承担起经营职能。在独资或者合伙企业中，所有权和经营权是合一的。由于资本的根本特征 公司的道路；国有大中型企业将向公司制转轨，改造成为有限责任公司或者股份有限公司；集体企业、国有小型企业，将通过兼并、拍卖、承包等方式，走股份合作制道路； ...
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时之债务人财产为限，于破产程序终结以前，若破产人另有所得之财产，均归属于破产财团之内，法国采之。 诚如有的学者所言，自由财产范围与固定主义 。在我国对于自然人来说主要的不动产就是房屋的所有权和土地的使用权，对于农民来说还有土地的承包使用权。首先，对于农民的土地承包使用权不应当作为执行的对象，因为土地是 ...
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即使在德国学者看来，买卖合同也属于债权行为，债权行为中含有的标的物所有权移转的意思表示应当归属于债权行为的意思表示之内，而不应得出它是物权行为的结论 生效要件的）法律或者社会公共利益，转让合同就有效。至于未办理变更登记手续，只是土地使用权未发生移转的效果。这样解释比较顺畅。 应予指出，也可以将《解答》 ...
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所有权中的第四章（一般规定）和第五章（国家所有权和集体所有权、私人所有权）的条文均可以适用。 1．用物权法不动产登记制度规范矿业权登记行为不动产物权 权利。矿业权亦然。此外，物权法不仅保护矿业权人，还保护利害关系人。因矿业权的归属、内容发生争议的，利害关系人亦有权请求确认权利。 物权法确立的矿业权用益 ...
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他人享有的所有权产生种种限制或者是负担，这样对于保护物权人的利益是非常不利的。[6]物权的创设主要源自于土地所有制。我国的土地资源是属于国家所有和集体所有的 交易的内容，当事人的权利义务关系就非常明了。但是物权则不同，它是特定物归属于特定主体的权利，除了该权利人，其他的人均是义务人，均负有不得侵犯该项 ...
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涉及到社会成员对于作为其成员资格所属的社会也就是社会成员身份认同的根据和情感归属的理据的自觉认同，此事绝对非同小可更非儿戏；除此之外，另一方面，其所必须正视并 第十三条规定：国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。国家依照法律规定保护公民的私有财产的继承权。修正案将其修改为：公民的 ...
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矿产资源合理、有效地配置，并从法律和经济上实现矿产资源所有权。传统物权理论和立法，强调物之归属。但是，随着社会主义市场经济的发展，这种状况发生了改变， 土地使用权，必须进行评估作价，核实财产，并折合为股份。不得高估或者低估作价。土地使用权的评估作价，依照法律、行政法规的规定办理。。 我们认为，整体上讲 ...
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是最典型、最完全的物权。抵押权、质权、留置权、土地使用权是不完全的物权。所有权包含对所有物使用价值和交换价值的支配。抵押权、质权、留置权，属于担保 关系的法律法规(例如合同法、海商法、证券法、保险法)，相对而言要完善一些，而调整财产归属关系的物权法，未受到应有的重视，明显薄弱和滞后。至今缺乏关于物权的 ...
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