律师(18603021972)原文发表于消费杂志2007年第10期 (按：自2007年以来，本律师办理多起二手房买卖纠纷案件，也应邀参与大量二手房买卖的律师陪购和 、委托中介、合同磋商、三方（经纪）合同签订、支付定金、办理首付款监管、赎楼、申请按揭、到国土局签订买卖合同、缴纳税费、交房办理物业过户手续 ...
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律师应提醒建设单位，以下情形建设单位应当按照国家有关规定自己或委托施工单位办理申请批准手续：(1) 需要临时占用规划批准范围以外场地的；(2) 可能损坏道路、 人身伤害和财产损失的第三者责任险。保险金额、保险时限和责任范围均应按合同规定或双方协商确定。一般情况下第三者责任险的保险时限和责任范围与工程险 ...
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产权过户手续，甲方超过 叁拾 天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。 5、当房屋因城市规划 本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方 ...
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房产证，但是在评估风险后，可以通过信托设计进行交易，对此应当有当事人的另行委托.为慎重起见，律师应建议购买者应当向房地产登记机关调查核实权利证书及其记载内容的 后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议；⑤ 买卖双方办理保险合同的变更手续；⑥ 办理房屋过户、抵押登记手续。 第九章 房款的提存或监管 ...
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,尽管没有房产证,但是在评估风险后,可以通过信托设计进行交易,对此应当有当事人的另行委托.为慎重起见，律师应建议购买者应当向房地产登记机关调查核实权利证书及其记载内容 转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议；e、买卖双方办理保险合同的变更手续；f、 办理房屋过户、抵押登记手续 。第九章 房款的提存 ...
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转让的要及时办理核准转让手续；作为特许人，一定要了解商标持有人授权使用的范围中是否包括再许可使用的内容。特许人还应注意，由于特许经营合同的期限性 )。目前较为典型的OEM方式是：OEM的加工方(受委托人)受OEM需求方(委托人)的委托，为其加工生产产品并贴附OEM需求方的商标，获取加工费，而自己不享有 ...
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认为有继续委托的必要，须提供新的切实可供执行的财产线索，并另行办理委托手续。受托法院在对恢复执行理由作必要审查后，可以另行立案执行。 四、在创新和发展中 缓解。 委托是古老的民事关系类型，在古巴比伦汉谟拉比法典中就有关于委托合同的规定，委托的原则是人类在长期社会生活、经济生活中提炼出来的普世原则，案件 ...
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并由发包人直接支付分包工程款给指定分包人的情况。在此情况下，虽然通过合同约定甚至通过签订相关的三方协议而免除了总承包人履行分包工程付款的义务，但是合同 当合同的实质性条款发生变更后，施工企业应积极的敦促发包人适时办理相关的合同变更备案手续。 值得说明的是，上述司法解释条款的出台已日益获得发包人的重视； ...
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在特许经营协议项下违约的，由项目公司承担违约责任。运营公司仅依据委托运营合同向项目公司承担违约责任。 2、项目发起人的监督 2.1 运营管理方式应当 应登记的特殊动产权属状况调查； （2） 协助委托人办理特殊动产权属变更登记； （3） 协助委托人办理动产移交手续，签署移交文件； （4） 就动产权利限制 ...
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是有偿的、从事信托事务的经营行为；而委托合同既可以是有偿的，也可以是无偿的。4.办理受托事务的名义不同。委托既可以受托人的名义，又可以委托人的名义 采用的这种方式。而且，根据《信托法》第十条的规定，对于应办理登记的信托资产，应在办理完相关手续之后信托关系方才生效。目前，我国尚无关于信托财产登记的相应 ...
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