买了“不得转让”的动迁房该怎么办?动迁房买卖在市场交易中已十分普遍。但仍有较多当事人对其卖出、买入动迁房的法律效力、法律风险,存在较多疑惑。盈 买卖合同有效,但驳回乙强制过户的诉讼请求。判决理由是:该房屋已经设定合法有效的抵押登记,抵押登记注销之前,该房屋存在客观上不能办理物权变更的阻却事由。乙上诉, ...
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动迁房是被部分所有人处分拒绝过户该怎么办?动迁房买卖,由于政策限制三年内不能上市交易,导致交易时间一般都要几年的时间,在过户前的几年里房价一般都有非常大 华亦未能提供充分证据证明其已通知黄某某,且双方均确认此期间系争房屋被司法查封,事实上无法办理过户手续,故孙某华之述法院不予采信;孙某静认为其不知情系 ...
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那如果买了小产权房怎么办,小产权房合同有效吗?本文专业律师将为您分析一起典型的小产权房买卖纠纷。 案情:小产权房不能过户 购房人起诉返还购房款及利息 2010 安居住宅一栋三层的房屋卖给原告,价格为240000元。合同签订后,双方即履行了该协议。后因该房系小产权房,双方无法办理产权过户手续,原告向法院 ...
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就会出现合同纠纷。其中,一房多卖就是一个频繁出现的买卖合同纠纷问题。那么,遇到一房二卖的时候该怎么办?北京诵盈律师事务所杨志峥律师,就该问题在本文 了。若买房时,自己交付了全款并实际上占有了房屋,卖家一直没有履行办理所有权转移登记手续的,也就是迟迟不过户的,卖家应当承担违约责任。律师建议,当购房时遇到 ...
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那如果买了小产权房怎么办,小产权房合同有效吗?本文专业律师将为您分析一起典型的小产权房买卖纠纷。案情:小产权房不能过户 购房人起诉返还购房款及利息2010 安居住宅一栋三层的房屋卖给原告,价格为240000元。合同签订后,双方即履行了该协议。后因该房系小产权房,双方无法办理产权过户手续,原告向法院起诉 ...
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遗嘱执行。这种情形,他并不是要求法院保护什么终身居住权,而是要求法院执行遗嘱。法院会怎么办呢?法院就可以告诉被告,你现在可以作出选择:你是严格按照遗嘱的规定让 四手里买了房屋并办理了产权过户登记取得了该房屋的所有权。所谓不受任何人追夺,就是特殊保护,无论根据什么理由(即使根据无权处分规则)都不能从王五 ...
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的具体介绍有效力吗?2、 开发商擅自更改小区环境怎么办?3、 什么样的房屋不能办理产权过户?4、 什么样的车位车库不能办理房产证?5、 开发商零首付的承诺 有权分割吗?5、2007年前的房屋产权证只写夫妻一方的名字,如何防范一方单独出售该房产?6、婚前购买的房产,婚后取得的租金属于夫妻共同财产吗?7、 ...
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买了房屋并办理了产权过户登记取得了该房屋的所有权。所谓“不受任何人追夺”,就是“特殊保护”,无论根据什么理由,即使根据“无权处分规则”买卖合同无效,都不能从王五 医药费怎么办?因楼梯被堵,人家没法进出自己的房屋而到外面去住旅馆的那笔费用怎么办?你的大树枯枝摇摇欲坠,别人不敢在下面停汽车,把汽车停到收费 ...
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要求等情况,则女方必须迁出。 离婚一方不配合过户怎么办? 夫妻离婚后,房产过户时,存在放弃房屋产权的一方不配合办理过户情况,如何处理,需区别对待,具体如下 办理入户登记就可以了。 现实生活中,如果一方对离婚后小孩户口办理存在抵触或拖延等情况,该怎么办呢? 关于这一点只有两个办法: 1、协商,先和对方 ...
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有房屋并且有房屋的所有权,然后在房屋的所有权之上再设定一个抵押权。有的人把按揭担保解释为抵押,但抵押仅在办理产权过户之后才有可能,你不能在债权之上设定抵押。有人说这叫 责任。我买五十吨钢材交了钱,他迟迟不给我货,我怎么办呢?我只有追究他的违约责任。能不能追究他的侵权责任?不行。当然,更谈不到构成犯罪。 ...
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