《物权法》和《物业管理条例》等法律法规的规定，我部制定了《业主大会和业主委员会指导规则》，现印发给你们，请贯彻执行。执行中的情况，请及时告 五十条已交付使用的专有部分面积超过建筑物总面积50%，建设单位未按要求报送筹备首次业主大会会议相关文件资料的，物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、 ...
//www.110.com/ziliao/article-719329.html -了解详情
月1日中华人民共和国住房和城乡建设部颁布的《业主大会和业主委员会指导规则》第三十三条的规定：业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持下列文件 支持。 物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持。 上述司法解释非常 ...
//www.110.com/ziliao/article-248585.html -了解详情
强制解散权，这不是正常的立法现象。具体有深圳市的《深圳市《业主大会和业主委员会指导规则》第9条、合肥市的《合肥市物业管理条例》[36]和东莞市的 ]，台湾：法学丛刊，11（131），5-6. [12]周四新.2000. 物业管理中业主公约的法律问题[J]，长沙：长沙电子学院学报(社科版)，00（2）， ...
//www.110.com/ziliao/article-503087.html -了解详情
的事项。此外，《物业管理条例》也做出了相应指导。2009年，住房和城乡建设部关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知。从各个层面明细了业主 房地产商。触动他们利益的底线，一是组织的建立很可能使得他们无法一以贯之的侵吞业主的商业利益和自身利益，设置矛盾激化可能取消自己的物业资格。另一方面，对于大量 ...
//www.110.com/ziliao/article-264095.html -了解详情
全体业主；自2009年1月1日起实施的《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则（试行）》第51条等地方行政规章也亦步亦趋。笔者认为，此种立法态度固然 制定者快捷高效稳定物业法律秩序的善良动机，但其正当性基础值得商榷。因为，业主大会决议本身属于民事关系范畴，对于民事关系的效力之争理应回归民事诉讼程序； ...
//www.110.com/ziliao/article-241024.html -了解详情
社会办、 市民政局、市规划委四部门联合制定了《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则（试行）》（下称《规则》），2008年12月12日该《规则 (二)属于本行政区域的具体行政管理事项可以依法制定相应规章。但对于筹备和召开首次业主大会所发生费用的分担问题做出规定，既不属于执行法律、行政法规、地方性法规 ...
//www.110.com/ziliao/article-184174.html -了解详情
，从法律地位和其所承担的工作内容来看，在许多方面都是相同的。居民委员会更多地带有政府的色彩。 关键词： 社区业委会 法律地位 物业管理 拥有一套属于 （3）社区业主委员会的权利、议事规则。 根据《条例》的规定：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立 ...
//www.110.com/ziliao/article-235472.html -了解详情
成立业主大会和选举产生业主委员会工作指导程序 一、成立业主大会的条件 一个物业管理区域，具备下列情况之一的，建设单位应当组织召开首次业主大会会议，并选举产生 投票时如实反映。 6、决议公告。对首次业主大会表决通过的《业主大会议事规则》、《管理规约》、选举产生的业主委员会组织机构及所作出的其他有关决定， ...
//www.110.com/ziliao/article-298236.html -了解详情
释[2009]8号第6条规定“物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。”反对 2010年1月1日起施行的住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》第20条规定“业主有拒付物业服务费，不缴存专项维修资金以及实施其他损害 ...
//www.110.com/ziliao/article-544373.html -了解详情
的功能，维持区分所有建筑物的管理运营得以顺利进行至关重要，从而不仅对于每一位业主的生活品质的提升不可或缺，而且在委托管理模式下对于物业服务企业的生存与发展 。2010年1月1日起施行的住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》第20条规定业主有拒付物业服务费，不缴存专项维修资金以及实施其他损害 ...
//www.110.com/ziliao/article-232452.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务