共有1400余万平方米[2]转为公私合营或“国家经租”。与此同时，有不少私有房屋出售给国家机关和企、事业单位。至1964年，国家正式宣布私房改造结束，除在城镇中还 使用权转让纠纷案件若干问题的意见》中，将符合下列情形的人员也作为符合继续履行租赁合同条件的主体：（1）在本市无常住户口，但因与原承租人或同 ...
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。其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。国有土地有偿使用的方式包括：（一）国有土地使用权出让；（二）国有土地租赁； 返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的 ...
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、使用权。以上规定，在社会主义财产法史上具有独创性，基本理顺了国家与国有企业、国家机关以及其他接受国有资产组织的财产权与国家所有权之间的关系。政治组织及政治、社会 后的金额作为自己的损害赔偿费用。第2章一般的民事合同，包括财产买卖合同、交换合同（互易合同）、赠与合同、借贷合同、租赁合同、使用借贷合同、 ...
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，在物权法定主义之下，尚无法得出建设用地使用权可依租赁方式而设立的结论。依法理，承租人依租赁合同所取得的利用土地的权利并非物权而是债权，承租人 抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记造册，核发土地权利证书。中央国家机关的土地由国务院管理机关事务的工作机构确认使用主体和用途后登记，核发 ...
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，在物权法定主义之下，尚无法得出建设用地使用权可依租赁方式而设立的结论。依法理，承租人依租赁合同所取得的利用土地的权利并非物权而是债权，承租人 抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记造册，核发土地权利证书。中央国家机关的土地由国务院管理机关事务的工作机构确认使用主体和用途后登记，核发 ...
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职责、手段和程序等作出规定，以调整在计划和产业政策制订和实施过程中有关国家机关之间的关系：除少数有义务执行国家政策的国有投资公司、集团公司等特殊企业外， 投资合同或股东协议、国有企业承包和租赁合同、政府信贷和担保合同以及其他政府参与的经济性合同。这些合同本质上为政府商事合同，它是公法和私法的融合，行政 ...
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可能会牵涉其中；也不限于个案的，有的问题具有普遍性的，对这些问题的处理，国家机关做出的不仅有具体性行为，也有抽象性行为；并且，也不限于批复，有些法律文件 ，甚至废弃前者，而恰恰旨在使以住房为标的的债权性传贳权准用韩国《住宅租赁保护法》，具有对抗力，从而让弱势群体的利益受到物权般的保护。[9] [12] ...
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职责、手段和程序等作出规定，以调整在计划和产业政策制订和实施过程中有关国家机关之间的关系：除少数有义务执行国家政策的国有投资公司、集团公司等特殊企业外， 合同或股东协议、国有企业承包和租赁合同、政府信贷和担保合同以及其他政府参与的经济性合同。这些合同本质上为“政府商事合同”，它是公法和私法的融合，行政 ...
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取得出让土地使用权，[25]而划拨土地使用权因其特定的用途，一般只有特定主体（国家机关、国家设立的企业和事业单位）才能取得。正因为有这样不同的特征，出让 获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理（应当在房地产转让合同中注明）。 [28]城市存在私有住宅基于两个因素：第一，历史遗留形成。在城市土地国有化 ...
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内容是以宪法上私人的财产权保障为基础的。美国宪法上的征用条款和合同条款构成了宪法对公民经济自由权的保障。[13]公用（public use）和正当补偿 的性质来看，在计划经济时代，征地单位一般是国家基本建设单位，属于国有企事业或国家机关，对于征地农业人员的补偿安置，从实质上来说其责任主体就是国家。进入 ...
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