纠纷日益增长，2006年国家就已颁布《中华人民共和国农民专业合作社法》，但在解决实际的农村土地承包纠纷过程中，仍存在着与相关法律法规衔接的问题 本集体经济组织的成员，少数为本集体经济组织以外的成员。那么作为农民专业合作社，其与村民委员会签订合同时是否也应当参照本集体经济组织内部成员承包土地的方式进行。 ...
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意图拉拢也是枉然。这样的规定只会带来法律关系上模糊，一旦就财产权属发生纠纷，解决起来必然面临法律规定不完善的问题并进而引起法律解释的巨大困难。 (二) 其他物权，具体包括用益物权及担保物权。作为农民专业合作社，自应参与民事交往，能够对外签订合同，在对外签订合同中如果为确保债权能够得到实现而设定担保物权 ...
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年12件、2007年14件、2008年16件，这类贫困地区农村土地承包合同纠纷案件的主要特点是： (一)、农村土地承包流转操作不规范。由于贫困地区 经营权，发展多种形式的适度规模经营。有条件的地方可以发展专业大户、家庭农场、农民专业合作社等规模经营主体。土地承包经营权流转，不得改变土地集体所有性质， ...
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法》第16条。（3）规定“给与适当补偿”，如《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第12条。（4）规定“给与合理补偿” 修改宪法应对土地征收补偿原则进行规定，以便对土地征收补偿进行指导，并保障失地农民的财产权利。我国宪法可以规定，“土地征收时应当给予土地被征收人公正补偿”。 ...
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取利润降为只赚工资（指利息），这无疑是一场社会革命。合作社分配的具形式可以表现为，按惠顾金返还、劳动量分配、按交易额与按 研究[M]，北京：社会科学文献出版社，2006. [9] 马彦丽，董进才. 我国农民专业合作社研究的回顾与评价[J]. 河北经济贸易大学学报（社会科学版）,2006(2). 作者： ...
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是为了改善弱势生产经营者的经济、生活条件，为社员提供各种服务。但是，合作社的社员是特定的，社员利益不是社会的整体利益和不特定人的利益 研究[M]，北京：社会科学文献出版社，2006. [9] 马彦丽，董进才. 我国农民专业合作社研究的回顾与评价[J]. 河北经济贸易大学学报（社会科学版），2006（2 ...
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方式进行自由流转，但在土地用途等方面仍要受到严格的限制。诸如其可以作为农民专业合作社的入股资本，但不能作为以房地产开发为目的的入股资本。但应当认识到 物权合同效力之间的法律价值进行了有益的重构。 关于商品房买卖合同纠纷案件的《解释》曾规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同， ...
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年9月1日施行的《农村土地承包纠纷解释》中所确立的确权制度首先是登记优先规则；其次是当均未登记时，则适用合同先生效者优先的规则；第三 社会保障受益权的处分。 基于上述原理，当家庭土地承包经营权被作为资本投资入股于农民专业合作社等集体经济组织后，农户实际投入的只是土地承包经营权中的第一层权能即耕作经营权 ...
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年9月1日施行的《农村土地承包纠纷解释》中所确立的确权制度首先是登记优先规则；其次是当均未登记时，则适用合同先生效者优先的规则；第三 社会保障受益权的处分。 基于上述原理，当家庭土地承包经营权被作为资本投资入股于农民专业合作社等集体经济组织后，农户实际投入的只是土地承包经营权中的第一层权能即耕作经营权 ...
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农民土地难以回归流转前的使用状态。根据《农民专业合作社法》第四条之规定“对农民专业合作社的债务, 应当由成员出资、公积金、国家财政直接补助、他人捐赠 的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》规定：承包方以其土地承包经营权进行抵押或抵偿债务的 ...
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