指引笔者最近处理几单企业之间、企业与个人之间厂房租赁合同纠纷，发现各方，特别是承租方企业没有重视租赁合同的相关法律风险，最终承担较大损失。基于上述 5.1. 定金及押金的给付需要约定清晰5.2. 租金支付的违约金不易过高，解决合同条件设定要严格5.3. 租金的调整需要明确一些企业在承租房屋时向出租方 ...
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100745；电子邮件请发送至rzzlsfjs@163.com。 附：《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释（征求意见稿）》 二O一三年三月十一日 ：有限允许不动产如商业地产、厂房作为融资租赁的租赁物，土地使用权、住宅等不能作为租赁物。】 第四条（合同无效的情形） 出租人不具有在 ...
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租赁业健康发展提供有力司法保障——最高人民法院民二庭负责人就《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》答记者问本报记者 张先明来源：2014年2 租赁物以再融资的风险始终客观存在。对有明确登记机关的飞机、轮船、企业厂房等租赁物，因租赁物的所有权以登记为公示方式，故承租人占有使用租赁 ...
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租赁业健康发展提供有力司法保障 ——最高人民法院民二庭负责人就《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》答记者问 2月27日，最高人民法院发布《关于 物以再融资的风险始终客观存在。对有明 确登记机关的飞机、轮船、企业厂房等租赁物，因租赁物的所有权以登记为公示方式，故承租人占有使用 ...
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融资租赁关系的，人民法院应按实际构成的法律关系处理。 【另一种意见：有限允许不动产如商业地产、厂房作为融资租赁的租赁物，土地使用权、住宅等不能作为租赁物 抵触的，自本解释施行之日起不再适用。本解释施行后尚未终审的融资租赁合同纠纷案件，适用本解释；本解释施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序 ...
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圆律师事务所依法接受本案被告仇XX的委托，指派我们担任原告龙XX诉其仇XX租赁合同纠纷一案的一审代理人，依法与本案诉讼活动。庭前我们调查了相关证据，并 由双方承担。但由于原告怠于履行办理QS质量体系认证义务，将原代被告租的厂房出租给其他人后拒绝代原告房租，被告另行租房后，原告又拒绝办理证照变更登记， ...
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X日，汉族，住文山市XX镇XX场XX号。答辩人因原告龙XX诉答辩人租赁合同纠纷一案，答辩人认为被答辩人所诉与事实不符，完全是被答辩人为达到解除合同 、答辩人租赁的是被答辩人的机械设备及相关证照（详见合同），租金为每年30000元。厂房是被答辩人代租每年12000元，费用由答辩人支付。2010年3月，因 ...
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应当履行；但是，对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同。也就是说，不管有无约定解除条件，或者是否符合合同法94条法定解除条件，管理 装修。事后，A公司在征得同意后，才对涉案厂房进行了装修。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条 ...
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的提出 甲、乙签订一份《厂房租赁合同》，约定乙方租赁甲方厂房用于开办来料加工企业，租期五年。五年之后，因乙方未按照合同约定履行租金给付义务，甲方 合同的范围尽量限制的立法思路。当然，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条关于缺乏相应资质、借用资质或者违反招投标 ...
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的提出 甲、乙签订一份《厂房租赁合同》，约定乙方租赁甲方厂房用于开办来料加工企业，租期五年。五年之后，因乙方未按照合同约定履行租金给付义务，甲方 合同的范围尽量限制的立法思路。当然，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条关于缺乏相应资质、借用资质或者违反招投标 ...
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