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市、县人民政府颁发《国有土地使用证》。 3.2.5 在国有荒山、荒地以及原属其他单位使用的国有土地上取得划拨土地使用权的特殊程序 (1)使用国有荒山 ,约定在建工程转让合同和其他合同附件签署后同时生效。 4.2.7在建工程转让过户登记 在建工程转让双方当事人,应根据在建工程转让合同的约定,持以下资料到 ...
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,与有关物权公示理论不相符合。实践中,由于行政机关的办事程序等原因,用地者迟延取得土地使用证的情况并不少见,如此规定对转让方也不公平。建议将土地 解释(征求意见稿)》规定,合作开发经营房地产及联建合同纠纷中,不因土地使用权未过户至项目公司或合作各方名下认定合同无效。此意见较最高人民法院《关于审理房地产 ...
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(一)协议;(二)招标;(三)拍卖。(四)依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由省、自治区、直辖市人民政府规定。第十四条土地使用者应当在 (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照本条例第二章的规定 ...
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(一)协议;(二)招标;(三)拍卖。(四)依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由省、自治区、直辖市人民政府规定。第十四条土地使用者应当在 (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照本条例第二章的规定 ...
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(一)协议; (二)招标; (三)拍卖。 (四)依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由盛自治区、直辖市人民政府规定。 第十四条 土地使用者 )土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; (二)领有国有土地使用证; (三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明; (四)依照本条例第二章的 ...
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手续,领到《国有土地使用证》,就是说土地使用权出让不同于一般的商品买卖,它是设定用益物权的一种物权合同,故必须依照法定程序进行。土地使用权出让合同除 ;涉及地上建筑物、其他附着物转让的,还应经房管部门办理房产过户登记手续。土地使用权转让合同是土地使用权转让方与受让方签订的由受让方支付地价款,由转让方将 ...
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过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证.房产过户详细说明:首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法 时间,违约责任,双方约定的其他事项。其次,应当办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持 ...
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土地使用权主体的变更。 2、集体建设用地使用权流转条件及程序 有权申请使用集体建设用地的只有三种情况:兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡(镇)村公共设施和 把院子进行整修和布置。当时,李玉兰还拿到房屋买卖协议和土地使用证。不过,宅基地土地使用证无法过户,只是在变更栏注明,房屋出售给李玉兰使用。2006年 ...
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经济适用房,那么根据《经济适用房管理办法》的相关规定,房产在取得房屋所有权证和土地使用证后五年方可在市场上出售。出售时,还应按照届时同地段普通商品房和 、如被拆迁人死亡应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。 办理安置房过户程序 1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料,初审合格后,打印收 ...
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(其中:非住宅_________平方米,住宅_________平方米。)5、土地规划用途:_________6、土地使用期限:_________7、土地现状:_________8、国有土地使用证号:_________9、国有土地使用权出让合同书号:_________10、地号:_________第二 ...
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