案件的诉讼经历和争议焦点明显不同。为什么会出现这种差异？法院应该如何对行政登记行为的合法性进行审查，审查程度是什么？均是正确处理此类行政 争议必须先解决的问题 真正权利人也不能因实际权利与登记权利不 符而对善意第三人主张其物权。由此可见，不动产物权登记的主要作用在于产生权利公示的效应，以维护交易安全为 ...
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土地的利用有利。因为市场优化资源配置的作用是在交易者将自己作为经济人对待而进行交易的条件下才能发挥，当交易者不能准确地计算其交易利益时，市场便可能发生 均为物权，是值得怀疑的。未经登记的抵押合同的债权人所享有的权利与一般的债权并无实质性差别，很难说它就是一种物权。农村土地承包经营权主要通过当事人之间的 ...
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农村经济的长期稳定发展。物权法草案建议稿在设计对策时，对农民取得的土地使用权采取进行登记的方式，将其转变为农地使用权这种他物权，使之物权化，使农村的农地所有权 规定清楚，规定好地上权向上、向下的范围，使之不相冲突，各自有不同的调整范围和对象。 反对设立空间权的主要意见，是这一权利太复杂，搞不清楚这个 ...
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土地的利用有利。因为市场优化资源配置的作用是在交易者将自己作为经济人对待而进行交易的条件下才能发挥，当交易者不能准确地计算其交易利益时，市场便可能发生 均为物权，是值得怀疑的。未经登记的抵押合同的债权人所享有的权利与一般的债权并无实质性差别，很难说它就是一种物权。农村土地承包经营权主要通过当事人之间的 ...
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出人们所需的物质生活用品、也是人们居住、生活、繁衍的重要场所。当人类进入阶级社会后，土地成为统治阶级争夺的主要阵地。土地成为国君所有。《诗经？？小雅？北山 无“倒卖”一词，只有“倒手”一词（从一个人的手上转到另一个人的手上，）倒卖的法律内涵是什么？由于倒卖无明确的法律内涵与概念，所以，对倒卖的认定就各 ...
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征地过程中存在的主要问题是我们调研过程中不可回避、不能回避抑或必须面对的问题。这些问题能否得到准确的把握和合理的解决将对我们的工作起到决定性作用。拆迁过程中 问题，你认为当前城乡房屋拆迁中存在的主要问题是什么？你认为当前我国土地征收过程中存在的主要问题是什么？公务员对第一个问题的回答中，从高到低依次有 ...
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国家，的确任重而道远。 二、现阶段我国农村土地制度中存在的主要问题1﹑农村土地立法价值观的偏失土地制度的物权法设计不仅要反映经济规律，也要体现人的价值 权益？农村集体经济组织或者村民委员会或村民小组对农民集体土地的经营、管理权是什么性质的权利？这种权利是通过委托取得的还是直接取得？乡（镇）、村和村内的 ...
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的一种独立设立方式。在现行法之下，对建设用地使用权的作价出资入股作出明确规定的主要是《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》，这一方式大抵是 》的修改应当突破行政管理权限的区分，还原土地登记的公示属性和服务功能，规定统一的土地登记机构。 (三)土地登记究竟是土地物权的生效要件还是对抗要件？ 登记依 ...
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的一种独立设立方式。在现行法之下，对建设用地使用权的作价出资入股作出明确规定的主要是《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》，这一方式大抵是为了 》的修改应当突破行政管理权限的区分，还原土地登记的公示属性和服务功能，规定统一的土地登记机构。(三)土地登记究竟是土地物权的生效要件还是对抗要件？ 登记 ...
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登记对抗主义。未经登记的，不得对抗善意第三人。根据《农村土地承包法》第三十八条的规定，只对互换、转让两种流转方式采取登记对抗主义。其主要理由是：“1 承包经营权的设立采意思主义，权利的设立无需登记。而《农村土地承包法》第二十三条规定的登记，其性质和作用是什么呢？我认为，这种登记是一种行政行为，它所体现 ...
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