离婚。此时该房屋经评估已增值为60万元。杨女士认为，自己与朱先生共同还贷，应按比例对房产进行分割，按揭贷款10万元占原房价的三分之一，因此现房价价值的三 朱先生认为房子是自己婚前所购，杨女士无权取得房子的增值部分，他可以给其5万元，也就是二人共同还贷的一半。 答：由于杨女士与朱先生婚后共同还贷，因此该 ...
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买房婚后还贷的房产权利归属 最高法院《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(三)》征求意见稿规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在 财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。上海市早就采用这一方法了。 2010-11-17 17: ...
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明坤诉庄佃芝离婚纠纷案裁判要旨夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时 适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条的规定，结合房产购买时的价值、当事人登记结婚及离婚时的增值等情况，判决涉案房屋所有权归王 ...
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。 步骤一：计算出房屋升值率 a a=离婚时房屋价值（结婚时房屋价值+共同还贷利息+契税+评估费+中介费）即得到 a=90（41+3+1）=2 步骤二：计算未 有二，一是一方婚前已经签订房产买卖合同，购买什么小区、什么楼层、什么朝向的房产是购买方自己的选择，另一方婚后只是共同参与还贷，购买方自然应当承 ...
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期间买房，男女双方共同出资付首期款以两人名义办理抵押贷款，实际只有男方在还贷，后来双方分手没有结婚。房屋如何分割？1、对内关系，是按份共有，以 法律上的支持。? 婚前房产婚后房产证加名，离婚房产如何分配这种情况相对复杂，分四个要点进行介绍：(一)问：目前离婚案件的财产分割，房产证有另一方名字和没有另 ...
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对房产的贡献等因素。 2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上 未还的120万元贷款作为产权人的个人债务继续归还。属于共同财产的部分包括：婚后共同还贷支付的款项包括已还的30万元本金和50万元利息，以及相对应的房产 ...
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婚前付首付，通过抵押贷款购房，婚前取得房产证，婚后一方还贷的夫妻一方婚前付首付，通过抵押贷款购房，婚后取得房产证，婚后共同还贷的，已经还清的夫妻一方婚前 双方把房产证写上子女的名字的房产证上只写子女名字的，离婚时如何分割离婚协议约定房产赠与给子女引发纠纷的【涉及家庭共有的】【涉及继承的】夫妻一方继承 ...
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婚前付首付，通过抵押贷款购房，婚前取得房产证，婚后一方还贷的 夫妻一方婚前付首付，通过抵押贷款购房，婚后取得房产证，婚后共同还贷的，已经还清的 夫妻一方 把房产证写上子女的名字的 房产证上只写子女名字的，离婚时如何分割 离婚协议约定房产赠与给子女引发纠纷的 【涉及家庭共有的】 【涉及继承的】 夫妻一方 ...
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婚前付首付，通过抵押贷款购房，婚前取得房产证，婚后一方还贷的夫妻一方婚前付首付，通过抵押贷款购房，婚后取得房产证，婚后共同还贷的，已经还清的夫妻一方婚前 双方把房产证写上子女的名字的房产证上只写子女名字的，离婚时如何分割离婚协议约定房产赠与给子女引发纠纷的【涉及家庭共有的】【涉及继承的】夫妻一方继承 ...
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婚前付首付，通过抵押贷款购房，婚前取得房产证，婚后一方还贷的 夫妻一方婚前付首付，通过抵押贷款购房，婚后取得房产证，婚后共同还贷的，已经还清的 夫妻一方 把房产证写上子女的名字的 房产证上只写子女名字的，离婚时如何分割 离婚协议约定房产赠与给子女引发纠纷的 【涉及家庭共有的】 【涉及继承的】 夫妻一方 ...
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