原告魏仕杏。 评析意见 这是一宗比较典型的宅基地侵权纠纷案件。也就是说，在这个案件当中，被告冯金花非法占用原告魏仕杏合法使用的集体建设用地，未经履行 退出被侵占的128平方米土地，恢复原状”，而后变更诉讼请求为赔偿其购买该块宅基地的价款15万元及利息。对于侵权行为所造成的损害后果，侵权行为人势必承担其 ...
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支持。但有条件另开通道的，也可以另开通道。 102．处理相邻房屋滴水纠纷时，对有过错的一方造成他方损害的，应当责令其排除妨碍、赔偿损失。 农用地转用指标用于农民住宅建设。 省级人民政府国土资源管理部门要加强对各县（市）农村宅基地占用农用地年度计划执行情况的监督检查，不得超计划批地。各县（市）每年年底 ...
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土地转让管理严禁炒卖土地的通知》为了加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发，明确了禁止农村房屋向城市市民出售。该通知第二条 所有权一起转归新房主使用。”上述司法解释作为审判实践中确认农村房屋和宅基地买卖纠纷的法律依据，较为常用。 2、地方立法和政策 国家虽然对涉及农村房屋 ...
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。”“农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”“农村村民出卖、 所有权一起转归新房主使用。”上述司法解释作为审判实践中确认农村房屋和宅基地买卖纠纷的法律依据，较为常用。 (二)地方立法和政策 国家虽然对涉及农村房屋、 ...
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空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。农村村民 款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。2、行政解决。《土地管理法》第 ...
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。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。农村村民 1款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。 2、行政解决。《土地管理法》第 ...
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农村居民点 一户多宅 问题浅析基于山东省新泰市龙廷镇实例调查[J].资源与人居环境,2009(8):39-42. [10] 沈明磊,潘军锋.农村宅基地使用权转让纠纷法律问题研究[J].山东法官培训学院学报,2017(8):52-59. [11] 杨璐璐.农村宅基地一户多宅诱因与实态:闽省个案[J]. ...
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。为此，建议采取以下规则：（1）为保护耕地，防止新申请宅基地占用耕地，应继续坚持宅基地使用权流转局限于农村集体经济组织内部；（2）为保护农民权益， ，则由组织依法收回。[20]以上处分应均以登记变更为生效要件，以减少纠纷的发生。 3.消灭 随着计划生育政策的继续推进和农村外出打工人口的增加，农村常住 ...
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后，户口已经迁出村集体的居民还能否继承农村房屋及相对应的宅基地使用权呢？ 城镇居民面对宅基地使用权纠纷又该如何维护自身权益呢？ 《中华人民共和国土地管理法》第八 处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记该 ...
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安定团结，影响和谐乡村的构建。这类纠纷值得我们认真分析，慎重对待。 一、违法建筑相关概念诠释 （一）乡村宅基地使用权 乡村宅基地使用权是我国特有的一种用 。 笔者认为，土地管理法第七十七条规定乡村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法 ...
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