，承包方应当承担工程质量不符合国家规定或合同约定要求的责任。这样，一旦发包方无奈之下提前使用未验收的建设工程，承、发包方需承担的责任也因为合同有明确约定而容易认定。 承包方无正当理由拒绝提供竣工验收资料，并拒绝配合协助竣工备案的，应依法承担相应的责任；对由此造成无法办理大产证、 ...
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，应如何要求解除合同并向业主索赔？ 80.施工期间工程未验收，也未与业主办理交接手续，工程项目被他人损毁应该由谁埋单？如果是不可抗力导致 ？ 139.本案合同是固定价格还是可调价格？ 140.工程量清单计价施工合同中专业工程暂定价格，在结算时如何调整确定？ 十、经验教训 141.签约不慎导致判决难以 ...
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、利润构成。 4.10.2 建设项目前期可行性研究阶段 4.10.2.1 可行性研究与工程造价 建设单位对建设项目可行性研究的主要内容为：项目所在地法律法规及规章政策 承包合同条例》第十三条第二款第三项也规定：“工程未验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。”根据 ...
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工程设计使用年限为70年，承包方就应当根据建筑设计标准施工建设，其对大厦主体工程应承担的质量保证期限也为70年。如果因为承包方原因，如偷工减料、施工水平低下或 承担责任。笔者认为，从《合同法》起草的过程及立法者的本意看，对于未验收工程提前使用而产生的质量问题，应当区别情况处理。如该质量问题系由承包方 ...
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工程承包合同条例》第十三条第二款第三项也规定：“工程未验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任”。根据 公布的同期储蓄存款利率计算利息的50%；该院在审理乌海市供销合作社与临河市曙光建筑工程公司债务纠纷上诉案（见《最高人民法院民事案件解析》第二集第183-185页） ...
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建局在未经环保、消防部门验收合格，规划部门未签署意见的情况下，对第三人某县建工房屋公司开发的金太阳广场1、2、3#楼工程进行备案登记，违反了 中级人民法院提出上诉，请求二审法院撤销一审判决，驳回叶某的起诉或者维持该局的竣工验收备案行为。上诉理由基本上仍为一审的辩解理由。 某县建工房屋公司同时提起上诉， ...
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9日深圳市中级人民法院审判委员会第6次会议修订） 为了依法、公正、及时处理建设工程施工合同纠纷，统一裁判标准，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国 验收的，经过一定合理时间 (30天)后应视为工程已竣工验收，发包人以工程未验收或存在质量问题为由，要求不支付或缓支付工程款的，不予支持。 14、 ...
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，在合理期限内无正当理由不组织竣工验收的，不能以工程未验收合格为由，拒绝支付工程价款。 十九、如何认定建设工程施工合同关于工期和质量等奖惩办法 影响发包人按合同约定、承包人出具的质量保修书或法律法规的规定，请求承包人承担工程质量责任。 二十一、承包人能否一并请求逾期支付工程款的违约金和利息？ 承包人不 ...
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备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。 第九条建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处 单位擅自继续使用造成使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。 第十三条竣工验收备案文件齐全，备案机关及其工作人员不办理备案手续的，由有关机关责令改正， ...
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发包人之间的结算情况以及发包人支付工程款的事实负有举证责任。23、发包人以工程未验收或承包人未移交工程竣工资料为由拒绝支付工程款的，如何处理？建设 除外。36、承包人同时主张逾期支付工程款的违约金和利息的，如何处理？建设工程施工合同明确约定发包人逾期支付工程款，承包人可以同时主张逾期付款违约金和利息的 ...
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