被告婚前财产，不同意分割该房产。该房屋在起诉时市场价值已升至80万。那么该房屋是否属于夫妻共同财产呢？根据《物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力……”及该法第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明；……”，根据上述法律 ...
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该土地共同使用、经营、管理的可以比照房屋和其他价值较大的生产资料的规定经过八年，视为夫妻共同财产。在我国，房产和地产（指土地使用权）分属两个行政部门管理 了，笔者认为这部分增值的价值应该认定为夫妻共同财产。理由是夫妻共同财产是随着夫妻身份关系的确立而形成的。夫妻关系存续期间一方或双方的劳动所得和购置的 ...
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应认定为夫妻共同财产。2、对于一方婚前财产的婚后自然孳息，根据物权原理，孳息所得应归物的所有人或合法权利人，一方婚前存款的利息、婚前房屋自然的增值、 当事人举不出有力证据的，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。本案中李某认为股票增值部分财产主要是自己婚前财产的增值，但其举不出证据证实自己的主张， ...
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投资行为，而在婚后有所收益，那么这种收益属于夫妻共同财产。 那么，老房子拆迁后得到的补偿款是否属于婚后收益呢？ 答案是否定的。被拆迁房屋在婚后承担的是居住的功能，并不属于任何投资行为。老房子拆迁获得补偿款，是一种自然增值，并不是人为投资、经营的结果。因此，拆迁补偿款不会转化为夫妻共同财产， ...
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财产所有权的取得，而非对财产必须实际占有。这三个特征同时具备，才是夫妻共同财产。 （1）夫妻共同财产的范围 在婚姻关系存续期间所得的下列财产 此外，如果双方依法办理了结婚登记等手续，不管当事人是否同居生活，其后所取得的财产一般均认定为夫妻共同财产。 （山东今海瑞律师事务所王勇 13355090148）...
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共同财产处分权，以抛砖引玉。 一、什么是夫妻共同财产处分权？ 所谓夫妻共同财产处分权，简单地说，就是夫妻之间对婚后共同财产享有平等的处理权项，包括管理、转让、 为善意第三人，就看该人在夫妻一方处分共同财产行为中是否支付了合理对价。因此，夫妻共同财产处分权的正当性行使要求夫妻之间应当正当性地行使夫妻相互 ...
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再购买一套新房，登记在女方个人名下。那么，所购新房是否属于女方个人财产？还是说属于夫妻共同财产？ 这种情形比较特殊，婚姻法和婚姻法司法解释中并没有直接 应为该女士个人所有，以后这套房子涨价增值的部分，应视为夫妻共同财产。 当然，对于财产的所有权问题，夫妻双方也是可以协商处理的。婚姻法第19条规定“夫妻 ...
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改变了过去《婚姻法》解释（二）中笼统的将所有投资收益都归为夫妻共同财产的做法。因此，对于投资取得的收益是否是夫妻共同财产需要具体问题具体分析，如果是直接投资 解释（三）继《婚姻法》解释（二）之后又对婚后父母出资为子女买房，对于该房屋的产权归属，在充分尊重父母的初衷和意愿情况下，作了视为只对自己子女一方 ...
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嘉商提字第5号。嘉兴中院认为：本案双方争议的焦点问题为华诚××对讼争房屋是否享有抵押权。首先，根据《中华人民共和国物权法》第九十七条的规定，处分 此种情况下仍要失去讼争房屋的所有权，则普通公民的财产安全将处于极大的危险之中，任何人都可能随时通过这种形式剥夺他人的财产，特别是夫妻共同财产，这显然与我国 ...
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房产。【分歧】对于本案中登记在李某名下的商品房是否属于夫妻共同财产，有两种不同观点：第一种观点认为,该套房屋虽然是用李某个人婚前的存款购买，但购房是在李 夫妻共同财产发生混同还是很有可能的。如本案中李某在与黄某结婚后，将夫妻共同经营所得的收入存入李某婚前个人存款账户，并从该账户中取款用于夫妻共同生活， ...
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