已经于2012年5月13日取得预售许可证，要退房可以，定金不退，法律有规定呢。吴女士傻了眼，请问定金能退吗？ 案情分析：吴女士的定金是不 到房管局投诉。这个办法效果最好，效率最高，因为房管局是其主管部门。未取得预售许可证收取定金是违法行为，开放商会受到处罚。2向媒体曝光。这个办法的效果次之，但是开发商 ...
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但是限购令下来之后我没有买房的资格了，房主迟迟不给退回定金，请问我能否通过法律手段要回定金？ 房主说给退还，但是迟迟不退，那这种情况该如何解决 ，而是因为国家政策的调整，国家限购政策属于不可预测的，所以定金合同双方均可以解除合同，定金合同解除以后双方不用承担任何法律责任，所以在本案当中房主应该全额退还 ...
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都是大片自己也看过，于是对这个影视投资开始感兴趣了。后面老师说跟出品方认识人可以买到份额，每个人限购50份，一份30000元。张某当即就定了20份， 之后，就有个电影公司的负责人添加了张某，加上之后告知张某需要先支付了10万定金，收到合同后再把剩余的50万转到影视公司。 之后收到合同，张某把剩余款项打 ...
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：我在房展会上看中了一套房，但是我怀疑这套房的面积存在缩水问题，请问：我该怎么办？ 律师答疑：购房合同及其他文本提供的房屋面积数往往只是“预测面积 开发商不同意购房人在合同中签订补充条款的行为，购房人完全可以不购买其开发的房屋。但因为有些购房人在交纳定金时，未与开发商在认购书中作出“如因商品房买卖合同 ...
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.违约金（赔偿金）收入征税问题一房地产开发公司预售房产时，与客户签订合同，收取定金2万元。后由于国家采取调控政策，客户考虑各方面原因后，决定违约弃单 符合开具营业税发票的要求，现在对方只给我们开具了收据，我们可以提供协议还有银行的付款记录。请问：这样这笔赔偿金能否税前列支？回复意见：根据现行增值税规定 ...
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部门，不得为保证人。但是，企业法人的分支机构有法人的书面授权的，可以在授权的范围内提供保证。 4、定金条款：a、应明确所缴款项的性质是“定金”定金 书写是否清楚，字迹是否潦草；3、大小写的金额是否一致；4、大写数字是否正确。请问：“参”和“叁”，哪一个是数字“3”的正确的汉字大写？一般的银行对于这两个 ...
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还未拿到房产证，仅交给开发商购房定金而已。不过，他可以找到开发商，把购房定金收据改成A先生的名字。A先生签完合同后，产生了疑问，这份合同到底有没有效呢？ 请问：A先生没拿到房产证的情况下，法律允许出卖吗？双方签订的房屋买卖合同有效吗？ 昆明专业房产律师张馨予为 ...
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位原告在起诉书中的诉讼请求第二项称“依法判令四被告返还已收取的购房款和定金32000元”也没有事实依据，当然本案诉讼费用由二位原告承担。再次请法院依法驳回 尖子，不是纯粹的完整的一层房屋，经咨询大竹县人民政府相关部门，这种情形是可以补办房屋产权证的。因此原告的主张不能得到支持，法院理应驳回起无理要求。 ...
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新开盘不久的项目，蜗牛看好了一个两居室，户型也很好，双朝阳，他问售楼小姐，请问你们这个楼盘这个户型的房子还有吗？ 售楼小姐面露惋惜地说：哟，您问得真是 ：那万一将来有变化，订金能退吗？售楼小姐说，可以。 画外音：注意，这个定字问题可大了。在法律上，定金和订金有着严格的区分。商品房交易中，买家履行合同后 ...
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贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。有人认为，参照该司法解释，可 ，也没有能力一次性付款。赵六提起仲裁，要求解除合同，并要求王五支付违约金。请问，本案应如何处理?运用系统解释方法，批准贷款金额与申请的差额部分由王五 ...
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