工程施工合同的，应认定合同无效;但在一审庭审辩论终结前取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证或者经主管部门予以竣工核实的，可认定有效。发包人未 规定而导致被撤销，将严重影响建筑行业的发展，压抑市场主体的交易愿望。有鉴于此，为了促进建筑行业的有序发展，2004年最高人民法院《关于审理建设工程施工合同 ...
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违反的是合同义务，而缔约过失责任是基于合同不成立，或者合同无效、被撤销而产生的民事责任，违反的是先合同义务。 ②违约责任形式有违约金、赔偿损失 一系列强制性和禁止性规定。其内容主要包括：建设项目必须由计划管理部门批准，由规划管理部门核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，由建设行政管理部门核发施工 ...
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和处理问题依据城乡规划法的规定，违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定进行建设的建筑物和构筑物。根据《物权法》第30条的规定 、行政法规的强制性规定，应当依法认定约定有效。在建设工程施工合同履行中，如果合同所依据的政府文件被撤销或者失效，但该政府文件已经转化为合同约定， ...
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法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时 （工程名称）施工及有关事项协商一致共同签订《建设工程施工合同》。我方愿意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方签订的合同，向你方提供连带责任担保。 ...
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手续对合同效力的影响 《城市规划法》第31、32条分别规定了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，在此基础上才能申请办理开工手续，并明确了违反该规定的 处理 1、合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 1）合同法58条：合同无效或被撤销后，因该合同取得的 ...
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等水利基础设施项目；（五）城市轨道交通等城建项目。） 3、未取得建设工程规划许可证、施工许可证所签订的建设工程施工合同的效力如何认定？ 发包人未取得建设工程 折抵工程价款的，一方要求确认以房抵债协议无效或者变更、撤销，经审查抵债协议系当事人真实意思表示，且不存在《合同法》第52条、第54条规定情形的， ...
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法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时 （工程名称）施工及有关事项协商一致共同签订《建设工程施工合同》。我方愿意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方签订的合同，向你方提供连带责任担保 ...
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规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、 效力 合同有关争议解决的条款独立存在，合同的变更、解除、终止、无效或者被撤销均不影响其效力。 第三部分专用合同条款 1.一般约定 1.1词语定义 1.1. ...
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工程成本 过错赔偿 一、法释[2004]14号司法解释第二条质疑 建设工程质量合格但施工合同无效或者被撤销后工程价款如何确定，一直是司法实践中颇有争议的问题。 纠纷一案，认为黔民水泥厂在与衡阳公司订立《建设工程施工合同》时尚未取得用地规划许可证和建设工程规划许可证，并在合同中设立垫资条款，合同无效， ...
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工程成本 过错赔偿 一、法释[2004]14号司法解释第二条质疑 建设工程质量合格但施工合同无效或者被撤销后工程价款如何确定，一直是司法实践中颇有争议的问题。 纠纷一案，认为黔民水泥厂在与衡阳公司订立《建设工程施工合同》时尚未取得用地规划许可证和建设工程规划许可证，并在合同中设立垫资条款，合同无效， ...
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