请方家批评指正。 一、住宅小区地下车库的归属问题 所谓车库，是指隶属于整个小区，具有独立的空间、以存放车辆为目的的附属建筑物。[1]车位、车库是建筑物区分所有 是以法定加约定的方式来解决。[9] 第二，首先满足一词，暗藏的含义是本不属于，用法律术语来说是隐藏推定停车场地不属于单个业主或全体业主，所以才 ...
//www.110.com/ziliao/article-246214.html -了解详情
一种用途而已。不管平时用途如何，都不能改变其主要目的防空，因此，平时作为地下车位使用的小区防空地下室其实为国防资源，其产权仍然应该归国家所有。 三、地下车位的 强制性规定，湖南省的规定我在前面说到，同时该政府令第二十八条规定：违反本规定，有下列情形之一的，由人防主管部门给予警告，责令改正，可处以一千元 ...
//www.110.com/ziliao/article-297569.html -了解详情
这里的业主，但这种关联性并不能体现为物与物之间的主从关系。如果按照从物规则解决小区地下车位的权属问题，就可能出现:一是在当事人没有特别约定时，地下车位归 是否购买，购买者取得法定停车位的共有持分权，这种权利无独立权状，但可以在本建筑物内的区分所有人之间进行转让。于法定停车位上，可以为特定的区分所有权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-230726.html -了解详情
”间的关系作明确的规定，亦未规定如何保障业主“首先权”的实现。其次，本款并没有明确如何“首先满足业主的需要”，该规定的“首先满足业主的需要”到底赋予 城市居住区规划设计规范》制定的最低标准，小区的建设规划必须具有相应数量的地下车库、车位。按强制性规范修建的小区地下车库的权属分为不可销售的公共配套设施及 ...
//www.110.com/ziliao/article-277680.html -了解详情
了区内停车位的产权证或使用权，最终造成本小区业主使用车位困难。 （四）业主对地下车位特别是利用人防工作改造的地下车位的买卖是否合法有异议而造成的 部分问题已经得以遏制，但是仍存在不少问题未能彻底解决。 三、目前我国住宅小区停车位所有权归属的立法状况 （一）《物权法》颁布之前 《中华人民共和国人民防空法 ...
//www.110.com/ziliao/article-160337.html -了解详情
防潮层）的停车位（库）；第二类是利用人民防空工程进行改造的地下车位（库）。 1、住宅小区楼房首层架空（防潮层）停车位（库）的房地产权归属 在现行 防空办公室（以下简称市人防办）是本市人防工程建设和使用管理工作的主管机关，负责本规定的组织实施和监督检查。区、县人民政府人民防空办公室，按照各自的职责，依法 ...
//www.110.com/ziliao/article-504449.html -了解详情
防潮层）的停车位（库）；第二类是利用人民防空工程进行改造的地下车位（库）。 1、住宅小区楼房首层架空（防潮层）停车位（库）的房地产权归属 在现行 防空办公室（以下简称市人防办）是本市人防工程建设和使用管理工作的主管机关，负责本规定的组织实施和监督检查。区、县人民政府人民防空办公室，按照各自的职责，依法 ...
//www.110.com/ziliao/article-144010.html -了解详情
突出的表现出了小区车位的配套性特征。本款规定亦对开发商提出了较高的要求，即使开发商开发独立的不属业主公摊面积之内的地上或地下车位，拥有车位的 附赠、出租等方式将所有权或使用权优先让渡给业主。 在司法实践中我们遇到许多有关车位所有权和收益权的纠纷，以下试举几个颇具代表性的实例，一一分析导致纠纷的原因： ...
//www.110.com/ziliao/article-133597.html -了解详情
3). [18]丁斌.住宅小区地下车库权属研究[J].城市开发，2004，(11). [19]王玉崎.深圳市准予销售地下车位的思考[J].房地产行政管理，2004，(5). [20]张文国.论住宅小区机动车车库的所有权归属[J].中国物业管理，2006，(4). [21]杭正亚，南京市鼓楼区法院作出 ...
//www.110.com/ziliao/article-243343.html -了解详情
防潮层）的停车位（库）；第二类是利用人民防空工程进行改造的地下车位（库）。 1、住宅小区楼房首层架空（防潮层）停车位（库）的房地产权归属 在现行 防空办公室（以下简称市人防办）是本市人防工程建设和使用管理工作的主管机关，负责本规定的组织实施和监督检查。区、县人民政府人民防空办公室，按照各自的职责，依法 ...
//www.110.com/ziliao/article-151571.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务