经济适用住房转商品房委托书 -法学论文搜索

律师办理商品房交易业务操作指引

（2）已被列入动拆迁范围的房屋，不得买卖。 3.3.8 已购公有住房和经济适用住房买卖的审查（1）以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房身份证明（原件及复印件），商品房权利人是自然人的，委托书需公证： 1）在香港申办的公证文书须经中国法律服务（香港）有限公司加章转递确认； 2）台湾同胞 ...

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律师办理商品房交易操作指引（讨论稿）

交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。但不包括公有房屋、廉租住房、经济适用房等政府对其交易有限制条件的房屋。本（原件及复印件）；房地产权利人为自然人的，委托书需公证：a、在香港申办的公证文书须经中国法律服务（香港）有限公司加章转递确认；b、台湾同胞持台湾地区公证 ...

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房地产专业知识179问

商品房而言。 31.二手房通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些都称为 .申请抵押登记应提交什么资料？（1）《房地产抵押登记申请书》；（2）委托书；（3）房地产证；（4）夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或未婚姻证明 ...

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律师办理房屋征收与补偿法律业务操作指引和动迁案件办理流程

后，人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。折算公式为：证及法定代表人身份证明；征收事务所的营业执照及法定代表人证明；征收事务所工作人员委托书及工作证；调解会通知；征收补偿决定报告、产权调换房屋估价报告以及调解会 ...

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律师办理二手房买卖合同业务操作指引

买卖之后再行上市的房屋，包括商品房和已购的各类政策性住房。已购的政策性住房主要包括职工个人按照房改政策购买的公有住房、经济适用住房、集资所建房屋和合作有特殊要求的应加盖印章。5.19如果是卖方代理人代为签订合同，应当附有经过公证的委托人的授权委托书。如果是买方代理人代为签订合同，也应附有委托人的授权 ...

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律师办理二手房买卖操作规程

购买条件的家庭或由政府相关部门收购，出售单价不得高于购买时的单价。已购买经济适用住房的家庭住满5年的，可以按市场价格出售。由出售人到房屋所在地区、县（原件及复印件）；房地产权利人为自然人的，委托书需公证：a、在香港申办的公证文书须经中国法律服务（香港）有限公司加章转递确认；b、台湾同胞持台湾地区公证 ...

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律师办理二手房买卖业务指引

购买条件的家庭或由政府相关部门收购，出售单价不得高于购买时的单价。已购买经济适用住房的家庭住满5年的，可以按市场价格出售。由出售人到房屋所在地区、县（原件及复印件）；房地产权利人为自然人的，委托书需公证：a、在香港申办的公证文书须经中国法律服务（香港）有限公司加章转递确认；b、台湾同胞持台湾地区公证 ...

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南宁二手房买卖的法律风险防范

可以自定价格出售的产权房，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。 2、经济适用住房经济适用房是指政府提供政策优惠，无偿划拨土地，限定套型面积和销售价格，在核实其确实是“持证上岗”后，才能办理具体的委托手续；与中介公司签订书面的委托书代理合同，双方必须在合同中约定明确的中介代理的事项和费用及具体的支付 ...

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关于房产中介欺诈行为分析

不实应当负责的赔偿责任。如果中介方拒绝该条款，则对该房产的可转产权性质怀疑，避免上当； 5. 对于房产中介方的广告、店堂招贴等宣传资料上海市政府《上海市房地产转让办法》1997年建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》1999年建设部《商品房销售管理办法》2001年作者：金泽清 ...

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关于房产中介欺诈行为分析

不实应当负责的赔偿责任。如果中介方拒绝该条款，则对该房产的“可转产权”性质怀疑，避免上当；5.对于房产中介方的广告、店堂招贴等宣传资料修正）》1996年上海市政府《上海市房地产转让办法》1997年建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》1999年建设部《商品房销售管理办法》2001年 ...

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