的合法权益势必遭受严重侵害。可见，允许在非为发包人所有的建设工程上成立法定优先权，有害于不动产的安全，也有悖于意思自治原则。再者，不动产所有权人并非建设 款虽已物化为建筑物，但垫资的约定不仅与建设部《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》规定的工程预付款及进度款制度不符，而且明显违反了建设部、国家 ...
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以及人工、材料和机械设备价格上涨等情形，导致合同履行困难的，可参照《上海市建设工程工程量清单计价应用规则》的有关规定，由双方协商签署补充协议。 因疫情防控 发包人确需在合理工期内赶工的，应当要求承包人按规定重新编制相关施工方案，确保工程质量和安全。因赶工所发生的费用由发包人承担。 在符合不可抗力免责的 ...
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。自施行之日起，建筑装饰装修工程施工许可办事统一纳入审批管理系统，原上海市建设工程管理信息平台中建筑装饰装修工程施工许可办事入口关闭。问：《实施办法 9-92)(1996年局部修订增补)标准设计等情形的，应当增加提交第三方机构出具的房屋安全检测鉴定报告（含抗震鉴定报告）； （2）涉及超限高层建筑的项目 ...
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（基本原则）农村村民实施建房活动，应当符合规划、节约用地、集约建设、安全施工、保护环境。农村村民建房的管理和技术服务，应当尊重农村村民的生活习惯，坚持安全、 的，由市或者区（县）规划管理部门依据《上海市城市规划条例》的有关规定，责令停止施工，限期拆除：（一）未取得建设工程规划许可证实施建房的；（二） ...
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年份】2011年 【正文】 一、引言 2010年上海市静安区胶州路公寓大楼1115特别重大火灾事故发生后，建设工程安全问题迅速成为社会各界关注的焦点。中央最高层 第2条，列举的采购契约得载明之事项多达40项，对契约场所管理、施工管理、进度管理、履约监督等规定的事无巨细。[19]若以此为借镜，反思上海市 ...
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权益，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国保险法》《上海市建设工程质量和安全管理条例》《上海市建筑市场管理条例》等法律、法规，制定本实施意见。 第二条 潜在缺陷保险承保的建筑竣工备案两年后开始起算。建设工程在竣工备案后两年内出现质量缺陷的，由施工承包单位负责维修。 保险公司对以下项目以附加险的 ...
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节能建设工程材料。市建管办和区、县建设行政管理部门可以对进入施工现场的节能建设工程材料进行现场抽检。抽检时，施工单位应当如实提供相关资料，配合现场取样。 组织有关专家、专业机构等进行技术论证；经论证符合节能要求及质量安全标准的，可以在该建设工程中使用。 建筑节能新技术、新工艺、新材料技术条件成熟的， ...
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、作业的人员都可以构成本罪的主体。 根据以上对于建设工程安全生产管理相关法律法规的规定，被告人秦某作为施工单位的主要负责人，在没有取得资质的前提下承接 履行各自的职责，最终导致伤亡事故发生，其行为已符合重大责任事故罪的行为要件，构成本罪，应予惩处。 （作者单位：上海市浦东新区人民法院）来源：上海法院网...
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的风险，减少到最低程度，从而避免由总承包商对分包给分包商的工程承担质量、安全、工期等各方面的责任。 针对材料供应商可能造成的上述风险，本文的 问题需要律师、施工企业、工程咨询单位等多方进行不断的分析，从而进一步提高法律风险防范的能力。 参考文献： [1] 上海市建纬律师事务所主编.建设工程法律操作实务 ...
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向劳动者履行劳动报酬清偿及工伤保险赔偿义务的情况下，有权向实际施工人追偿。 由于建设工程转包、分包合同常因违反法律法规强制性规定导致无效，因此无法适用 实际施工人不具有用工主体资质是否明知、是否对施工过程进行了安全管理与监督、是否采取必要的安全措施等角度来判断，根据各自的过错程度对工伤保险赔偿责任产生 ...
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