物业公司适格履行了约定的安保义务，即使业主遭到了损害，物业公司也不应该承担责任。 2、损害事实。损害事实指当事人违约给对方造成了财产上的损害和其他 的不可预测性，并综合考虑收费的多寡等具体情况来判定责任的比例。 因此，业主的财产被盗是因为犯罪分子的犯罪行为而引起的，物业公司即使依据法律的规定应当承担 ...
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对于开发遗留问题，业主应当与建设单位或通过物业公司代为协商处理。16、小区内的公用设施损坏，维修费用是包含在物业管理服务费内吗？如果不是，维修费用该由谁来 进行卫生巡视。（4）以被盗、跑水、物品损坏等由拒交物业费;解决方法：A、关键看物业公司是否有过错。B、物业公司如何承担举证责任，需明确是侵权纠纷 ...
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，业主委员会也可以和业主签订相应的守约协议或制定业主公约，以此规范业主的行为。10 业主家被盗，物业公司是否一定要赔偿?答：这个事情得分情况讨论。《物业管理 达到规定的要求，物业公司就没有法律责任。11 住在底层的业主还要交电梯费吗?答：高层住宅中的首层住户在没有特殊约定的前提下，应该与其他楼层住户 ...
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关于停车问题的矛盾主要发生在小区公用道路上停车位或者上述绿地改为停车场地是否应该由物业公司收取停车费，以及停车费的归属问题。 实际上，《物权法》第74条的规定 即便你缴纳了停车费，如果出现车辆被划伤或者被盗现象，物业公司却不愿意承担任何民事赔偿责任！有些物业公司为逃避责任，将收取的停车费，说成是场地租 ...
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未对车辆停放单独收费且证明自己对车辆被盗没有重大过失的，不承担损害赔偿责任；是否存在重大过失的举证责任由宾馆承担。 6、案由应该是合同违约而再不应该是 未尽到充分注意之责，致使原告所存车辆丢失，应承担赔偿责任。遂判决被告赔偿原告损失9万元。被告物业公司不服判决，认为双方并不存在保管合同关系，遂向市中级 ...
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2：如果您的车在收费停车场或营业性修理厂中被盗，保险公司负责赔偿吗？答案是：不赔！！因为上述场所对车辆有保管的责任，在保管期间，因保管人保管不善造成车辆 伤残损失费。。。。你该如何处理呢？？还能怎么样，给钱就是了！错！你应该和对方家人商量，加大经济损失赔偿和伤残损失赔偿，尽量把精神赔偿降到最低，没有 ...
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要的地方政府妥善处理，第三决不让开发商在小产权房中占便宜。25问：物业公司在合同中约定不得擅自封闭阳台是否有效？答：无效。26问：为逃税 单位使用的相同方式使用该作品.4:若主要是利用单位的物质技术条件创作并有单位承担责任的职务作品,作者只有署名权,著作权的其他权利由单位享有,单位可给作者奖励.93. ...
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或披露。[1]并且，根据证券法中的兜底条款[2]，只要是证券监管机构认为应该披露的事项，上市公司都应当披露。目前我国仅有两个证券交易所，他们都适用证券法建立的 ，防盗设备越差、被盗风险越高的汽车，其市场价格就越低。这表明，盗窃现象导致汽车价值的贬损，是由汽车的出售者、而不是购买者承担。[13] 同样 ...
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