条的第1款规定的三个条件。 小结：符合《区分所有权解释》规定条件的露台属于专有部分。 二、屋顶 屋顶属于共有部分抑或专有部分？ 从《区分所有权解释》第 ，属于共有部分，两业主对该共有部分享有共有和共同管理的权利。 那么，享有露台所有权的业主是否得与允许享有屋顶共有权的其他业主利用屋顶进行装饰装修活动？ ...
//www.110.com/ziliao/article-140096.html -了解详情
条的第1款规定的三个条件。 小结：符合《区分所有权解释》规定条件的露台属于专有部分。 二、屋顶 屋顶属于共有部分抑或专有部分？ 从《区分所有权解释》第 ，属于共有部分，两业主对该共有部分享有共有和共同管理的权利。 那么，享有露台所有权的业主是否得与允许享有屋顶共有权的其他业主利用屋顶进行装饰装修活动？ ...
//www.110.com/ziliao/article-140090.html -了解详情
停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 三、房屋外墙、顶层屋面和露台的归属 1、关于外墙部分 关于外墙的所有权归属，根据物权法第七十条的规定： 的规定，半封闭的阳台计算水平投影面积一半的面积，而全封闭阳台计算全部面积，露台与阳台的区别显而易见。 物权法明确了业主对建筑物内的专有部分，享有排他性的 ...
//www.110.com/ziliao/article-304814.html -了解详情
，主楼高１８层，裙楼的第３层与主楼相连。裙楼３层的屋顶为一约８９６米的露台，原设计规划为屋顶花园，但因种种原因尚未动工，通过主楼电梯经４楼可以到裙楼露台。在乙公司购买裙楼一年后，甲公司将裙楼露台卖给丙公司。丙公司在上面盖了轻型钢结构建筑，经营歌舞厅。乙公司遂以自己享有３楼屋顶所有权，将甲 ...
//www.110.com/ziliao/article-138227.html -了解详情
物应为建筑物的构造部分，不包括简易棚架等。 [30]这一界定将屋顶平台与阳台、一般露台相区分。阳台泛指有永久性上盖、有围护结构、有底板、与房屋相连、可以活动和 规定》），在性质上属于附属设施，应为业主专有所有权的效力范围，自无疑异。露台是指利用房屋屋面或伸出屋面（如退层屋面），四周有围护结构，可供正常 ...
//www.110.com/ziliao/article-63228.html -了解详情
是该小区3单元801室业主。戴女士的房屋为顶层，购房时开发商将露台赠送给戴女士使用，戴女士对露台进行了装修，铺设了木板和墙砖。戴女士家露台下为 承担赔偿责任。受害人应当提供具体损失的合法有效证据。同时由于戴女士和物业签订了《露台使用管理规定承诺书》，承诺书中有物业公司的免责条款，因此物业公司在此案中不 ...
//www.110.com/ziliao/article-465657.html -了解详情
所有权和共有权的民法理论及双方当事人的约定来处理这类面积误差的纠纷。如果露台具有独立使用价值（功能），具有排他性，可归买方所有，根据意思自治和有偿使用 ，或者按“套”、“单元”计价一并出售的，这符合诚实信用和公平原则；买方要求退还露台面积房款的，不予支持。对于不独立使用的楼顶平台，因不具有排他性，属整 ...
//www.110.com/ziliao/article-219075.html -了解详情
区分所有权和共有权的民法理论及双方当事人的约定来处理这类面积误差的纠纷。如果露台具有独立使用价值（功能），具有排他性，可归买方所有，根据意思自治和有偿使用原则 ，或者按套、单元计价一并出售的，这符合诚实信用和公平原则；买方要求退还露台面积房款的，不予支持。对于不独立使用的楼顶平台，因不具有排他性，属整 ...
//www.110.com/ziliao/article-151379.html -了解详情
合算还是租合算，这是需要购房者根据需要认真考虑的问题。38．开发商承诺送花园、露台、家具、汽车可信吗为了促进房屋销售，有些房产商使出搭送的手段，这实际上是一种变相降价的做法。但是，很多时候房产商声称的送花园、露台等是带有欺诈性的。因为如果花园面积属于房屋占有范围之内，那就是房屋应摊土地面积 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情
楼层中做出大阳台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，所以称作露台。 l 露台由于没有屋顶，所以在销售中不算面积。 7. 阳台： l 一般阳台突出于 1.2m以上，分全封闭（全算面积）和不封闭（算50%面积）。 l 与露台根本的区别在于，阳台有屋顶。 8. 飘窗： l 突出于建筑物外墙边沿线的窗户 ...
//www.110.com/ziliao/article-370249.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务