基地分类差异所导致的补偿标准不统一问题 2002年，上海市房地局关于划定上海市城市房屋拆迁补偿安置地段等级的通知中，把上海市地段分为六级，其中，X区属于第六级别 麻烦和矛盾。 第三，搬迁制度的尝试，既贯彻了法律法规和地方规章，又针对当地实际灵活解决了房屋拆迁中的法制化保障问题。以基地差异问题为例，百姓 ...
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通过有关法律、业务知识的培训考核，取得市房地资源局颁发的上海市房屋拆迁工作人员上岗证后，方可从事拆迁工作。 第十九条（订立拆迁补偿安置协议的当事人） 拆迁人 有关法律、法规的规定办理。 第二十九条（建设项目转让的处理） 建设项目在拆迁期限内发生转让，应当经区、县房地局同意后，办理房屋拆迁许可证变更手续 ...
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通过有关法律、业务知识的培训考核，取得市房地资源局颁发的上海市房屋拆迁工作人员上岗证后，方可从事拆迁工作。第十九条 （订立拆迁补偿安置协议的当事人）拆迁人 依照有关法律、法规的规定办理。第二十九条 （建设项目转让的处理）建设项目在拆迁期限内发生转让，应当经区、县房地局同意后，办理房屋拆迁许可证变更手续 ...
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拆迁许可证。笔者认为：现行立法设置如此严格的拆迁补偿安置程序的原因是：房屋拆迁安置补偿工作与城市居民的根本利益紧密相关，与城区的规划发展密切相联，严格 应赋予其独特的地位，在一般拆迁法规之外形成相对独立的特别法规范。 值得注意的是：上海市2001年出台的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（下称111 ...
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拆迁许可证。笔者认为：现行立法设置如此严格的拆迁补偿安置程序的原因是：房屋拆迁安置补偿工作与城市居民的根本利益紧密相关，与城区的规划发展密切相联，严格 应赋予其独特的地位，在一般拆迁法规之外形成相对独立的特别法规范。 值得注意的是：上海市2001年出台的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（下称111 ...
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按公房出售政策购买的产权房等。（4）何谓“应安置人口”？即根据《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》所认定的拆迁房屋内应当给予 人民政府有关部门应当依照本条例的规定，互相配合，保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。 县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市 ...
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可以解除租赁关系的规定，但因1998年福利分房制度终止，依据随后施行的《上海市房屋租赁条例》(1999年施行，2010年修订)第四十三条，终止租赁关系的几 庭2007年8月15日《关于审理房屋拆迁民(行)案件相关问题解答》第五条房屋产权人、公房承租人与拆迁人签订房屋拆迁安置补偿协议，使用人起诉协议无效 ...
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被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人。上海市政府颁布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（2001年11月1日起施行）、南京市政府颁布的《南京市城市房屋 权益，不利于房屋拆迁纠纷的解决。 其次，如果租赁合同违反了地方法规、规章的规定或是违反了一些滞后的行政法规的规定，此时是否就对承租人不予补偿安置呢？ ...
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被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人。”上海市政府颁布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（2001年11月1日起施行）、南京市政府颁布的《南京市城市房屋 ，不利于房屋拆迁纠纷的解决。 其次，如果租赁合同违反了地方法规、规章的规定或是违反了一些滞后的行政法规的规定，此时是否就对承租人不予补偿安置呢？如 ...
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某、吴某房款，李某、吴某出具收条并捺印，同时将《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、物业管理费发票、维修基金、有线电视初装费、燃气设施安装费等材料 有效？本案中张某与李某、吴某签订的拆迁安置房屋买卖合同系双方真实意思表示，并不违法法律、行政法规的强制性规定，应当认定为合法有效。认定合同效力应 ...
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