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交付,不动产公示为所有权转移。但不动产已交付,却没有进行登记。这个买卖使用权行为何性质是否有效?这就需要你找法。你说无效,但已实际交付,现在已 从授权角度讲,就成了债务人授权给债权人让其向本人催债。这就与授权理论不合。因此这显然属于授权行为。这个案件最后河南省高级人民院向最高人民法院请示。最高 ...
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职权调查相关事实。 第三百七十一条 人民法院应当就主合同效力、期限、履行情况,担保物权是否有效设立、担保财产范围、被担保债权范围、被担保债权是否 当事人,依照本解释第四百二十二条第二款规定处理。 案外人必要共同诉讼当事人,人民法院仅审理原判决、裁定、调解书对其民事权益造成损害内容。 ...
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这意味着让他人认为这个签字人与借款人并列都为借款人,符合我国中华民族传统交易习惯;第三种,如果签字人在借据上明确写借款人还上钱,本人愿意替借款人还钱 ,只有具有担保意图买卖合同才让与担保,没有担保意图,买卖合同能构成让与担保。让与担保合同效力如何认定?让与担保合同当然有效,依据《物权法》 ...
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合同效力认定问题。显然,本案中买卖合同是否有效与无权处分没有关系,因为至少在合同形式上,卖方为真实所有人,也有权处分人,因而没有适用无权处分 更正登记,还应当提供权利人同意更正证明材料,也就是说,如果登记簿上权利人申请,或经其同意,更正登记便无法进行。本人认为,更正登记应适用形式上 ...
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之间权利义务应依照两者订立买卖合同及我国相关法律确定。当然,此种买卖合同关系属于快递服务合同范畴,而是快递服务合同发生前提条件之一。不过,明确 做法是否合理、合法,取决于它们订立这些格式条款是否有效。对于这些格式条款效力,根据《邮政法》第22条及第59条之规定,[9]应适用《合同法》关于 ...
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。 一、 关于张某和田某文之间签订《协议书》是否有效问题。 首先,根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题解释》第三条规定,当事人一方以 ,根据相关法律规定,主合同无效,从合同无效。 抵押合同借款合同从合同,而买卖合同从合同,因此只有借款合同无效,才导致抵押合同无效(但 ...
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其配偶),除此其他任何人无权享有,也无权干涉;二、本遗嘱附条件;三、本遗嘱本人自愿所立,真实意思表示;四、本遗嘱一式三份,公证处留存一份。 李某 安置房及迁补偿款等个人财产进行处置,并经本人及其子女和张三签字认可,该遗嘱合法有效。李某在《今天语言、以后证据》第(五)项明确对其拟用拆迁补偿 ...
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清结,消费者从商户得到商品或服务,并向其支付现金,双方之间需要一定形式合同,因为合同其实当事人对未来买卖。商户只向消费者或提供一定小票 有效凭证。凡未使用密码进行交易,则登记有持卡人有效身份证件号码及签字交易凭证均为该项交易有效凭证。龙卡信用卡章程持卡人必须妥善保管和正确使用龙卡及 ...
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交易税费档案中竟然有自己离婚证,但自己明明家庭和睦,生活幸福。后经了解,中介此举为了帮助孙某逃避缴纳个人所得税。这种房屋买卖合同是否有效?下面小编为您 有自己离婚证,不仅如此,售房人家庭唯一住房承诺表且上面也有他签名。但张先生本人不仅没有离婚,也从未在类似表格上签过字。张先生据此认为中介公司与 ...
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手机安装工具软件后极易做到)、有关手机号码是否确系对方使用、短信是否本人所发等等。总体来说,这几种证据证明力均远不及书证,在民间借贷纠纷 。否则,几十万元现金被夫妻一方借走了,前因后果总得有个说法?特别需要注意,转账交付借款如果并非支付到借款人名下账号,一定需要借款人就此另行出具字据或者 ...
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