，对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金分别界定，确定各自 给第三人,出租人有权解除本合同,且不再退还租赁保证金,同时承租人还得承担违约责任（第6条）。如遇政府规划建设征用、自然灾害或者不可抗力致使承租人不 ...
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清结合同履行和返还租赁房屋所需费用的备用金、承租人承担违约责任的备用金、合同因不可归责于承租人的原因而终止时予以退还的性质。 4. 装修保证金 某《房屋租赁合同》规定，承租人按照本合同约定进行装修时，应交纳装修保证金，共计人民币10 万元给出租人，承租人装修完毕的3 日内，若无其他纠纷，出租人应将 ...
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返还,在原告结清水、电、煤气、电信费相关费用后,再返还保证金,并且不同意其余诉讼请求。 法院裁判： 法院判决确定赔偿数额为人民币2.5万元，被告在扣除原告 ,由此造成的扩大损失应由原告承担责任。因被告在收回涉讼房屋后已拆除原装修, 故无法对具体的修复数额作出准确评估,法院依据证据中所反映的损失状况酌情 ...
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法院作出上海长发购物中心有限公司向金女士返还租金13548元及保证金6万元，并向金女士赔偿装修损失95612.58元的一审判决。 租来商铺办不出执照 2008年11月，长发公司将位于吴中路的73平方米商铺转租给金女士，金女士的用途为美容业，品牌为“花想容”。合同约定租赁期限自2008年11 ...
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质量违约时的处理；分包支付、工资支付担保的形式和处理方式；履约保函或保证金的返还条件、期限； （十三）索赔文件的内容、形式、索赔程序； （十四） ，回答施工单位的各项疑义。律师应提醒建设单位，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计 ...
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而不是劳动报酬。据此，原告仅有权要求被告支付劳务工程款和返还保证金，而不能要求被告支付劳动报酬。至于施工的工人要求原告支付工资报酬，那是原告与他们 与本案没有法律上的联系。故原告要求被告支付拖欠装修民工工资没有任何事实和法律依据。 三、原告重大违约行为，给被告造成的损失远远超过了其诉请的22000元， ...
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因承租人违约被房屋产权人解除了租房合同，承租人未支付装修费并人间蒸发。请问：装修公司能否以对装修物享有物权为由向房屋产权人主张权利?能否参照司法解释第26条的 承担法律责任。”第60条规定：“中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分 ...
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自行进行装修的； （6）未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。 甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费 入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方提供场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不开始进场装修，则定金作违约金 ...
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费、维修基金、装修保证金等费用应由购房人亲自办理并持有单据，但借名买房中，很多均由实际购房人代名义购房人去办理、缴费，名义购房人往往不知晓详情。 字第11924号、(2012)沪二中民二(民)终字第1005号）；实际购房人提起的返还原物纠纷（(2012)一中民终字第9520号、（2014）一中民终字第 ...
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一样劣质，还要自己搭上运费；但总公司一般不予退货，如果退出加盟，一切费用概不返还！遇到强硬的，到总部公司去闹的，退一部分加盟费，但大部分损失却由 总部他们实际上采取了杀鸡取卵的欺诈手段，为了从加盟商那骗取仅万元左右的加盟费或保证金，却导致加盟商损失数倍加盟费的损失，而且这些钱大都是他们辛苦打工或者多年 ...
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