的资格，根据物业规模、物权份额、委员的代表性和广泛性等因素，确定业主委员会委员候选人名单。 第十五条筹备组应当自组成之日起90日内完成筹备工作， 已交付使用的专有部分面积超过建筑物总面积50%，建设单位未按要求报送筹备首次业主大会会议相关文件资料的，物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、 ...
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成员名单确定后，由街道办事处（乡镇人民政府）以书面形式在物业管理区域内公告。筹备组自成立之日起30日内组织召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会。 投票权数，印制选票； （4）确定业主委员会委员候选人产生办法，组织业主进行推选并予以确认、公告。 （5）确定业主委员会组成人员人数（3人以上单数）。 ...
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（四）依法确定首次业主大会会议表决规则； （五）制定业主委员会委员候选人产生办法，确定业主委员会委员候选人名单； （六）制定业主委员会选举办法； （七 委托物业服务企业代收代交有关费用和进行有关设施设备日常维修养护的，不得向业主收取手续费等额外费用，双方应当签订委托协议，明确委托的主要事项和费用支付 ...
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居委会参与监督和指导，待选举工作按照法定程序完成后，新选出来的业主委员会及其成员名单须先由居委会盖章确认，然后报送其业务主管单位建委小区办进行备案， 区别。 （4）竞选人大代表。竞选人大代表是立法维权的一项结构性工程，业主以独立候选人身份自荐参加人大代表选举，通过直接进入体制内成为人大代表，以提议案和 ...
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； （四）确定首次业主大会会议表决规则； （五）制定业主委员会委员候选人产生办法，确定业主委员会委员候选人名单； （六）制定业主委员会选举办法； （七 服务企业，签订书面的前期物业服务合同，并作为房屋销售合同的附件。 鼓励业主大会采用招投标方式，公开、公平、公正地选聘物业服务企业。 采取招投标方式选聘 ...
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，经各个代表团酝酿协商后，再由主席团根据代表的意见确定正式候选人名单。常委会组成人员候选人得票数超过全体代表的半数，始得当选。 [13] 理论上考察，人民 、决定是否将其他主体提交的议案交由常委会审议。而1988年通过的《常务委员会议事规则》突破《全国人大组织法》的规定，新增了委员长会议有向常委会提出 ...
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工程，采购人专门出资成立河南省机西高速公路建设有限公司（以下简称招标人或者项目业主），具体负责工程建设项目的招标采购任务。基于此，招标人委托社会中介 结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。 显而易见，争议 ...
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主管部门和街道办事处、乡镇人民政府，并在物业管理区域内公告。 符合召开首次业主大会会议条件的，县（市）、区房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇 组织或者阻挠换届选举的，不再列入新一届业主委员会委员候选人名单。 第二十条 业主委员会未按照业主大会议事规则的规定组织召开业主大会定期会议，或者发生应当召开 ...
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国民代表、候补国民代表、国会议员、候补国会议员、市民代表、候补市民代表正式候选人名单应当在腊月二十四之前公布。 第十九条 竞选国民代表、候补国民代表、 专项经费、集体雇员配备、议员个人助手配备、议员工资支出等，由国会自我委员会会同财政部、人事部共同拟定，经国会全体议员三分之二多数通过，全国人民代表大会 ...
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； （四）确定首次业主大会会议表决规则； （五）制定业主委员会成员候选人产生办法，提出业主委员会成员候选人名单； （六）制定业主委员会选举办法； （七 出现物业质量问题且双方就责任承担发生争议，但建设单位已按照人民法院或者仲裁委员会的法律文书履行义务。 物业保修期间建设单位已经注销的，保修责任期满后其 ...
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