出现，将改变我国银行传统的信贷结构，以往只向企业贷款，不对个人贷款的做法已经成为历史。现在对个人消费贷款业务上升很快。“个贷”将促进商品房市场和其他高档消费品 个人产生影响，而家庭和工作单位又受到行政体制的影响。由于个人作为住房贷款的主体时，也会受到这些影响。所以，我们可以将“个贷”的借款人划分为两类 ...
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评价的准确性与正确性？目前，我国开展“个贷”的银行使用台帐记录方法，记录了个人消费贷款的情况。现在仍然处于手工操作阶段。但是，从长远的发展来看，个贷的 贷款银行提供法律意见。第二，安排借款申请人在贷款银行指定时间内签署《个人住房贷款借款合同》及其他相关法律文件，并对上述文件填写的完整性、准确性及签章的 ...
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和个人越来越多地遇到征信系统，例如，企业申请经营性的贷款、个人申请住房贷款或商铺贷款时，都需要向贷款银行提供征信报告。我们有时将征信理解为企业和 ，如执行案件基本信息公开（不包括申请执行人信息）、被执行人被限制出境、被限制高消费、网络曝光。在生效裁判后不自觉履行法律文书载明的法律义务的当事人，在执行 ...
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记录等信用状况进行调查、分析和评估，此时应特别强调借款人收入的稳定性，逐步实现对个人住房贷款申请人资信调查工作的科学化、标准化和程序化。四、作好房屋按揭贷款 交易，涉及三方主体（购房人、按揭银行、房产商），在房屋的生产、交换、消费的过程中，时时刻刻受到各种来自自然和社会的风险的威胁，风险事故的发生有 ...
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究其原因在于住房抵押贷款的期限、按揭乘数、申请条件等条款过于苛刻，使众多居民望而却步。造成这一现象深层次的原因在于银行经营个人消费信贷业务存在短 效力)，债务人同意原则(必须经债务人同意转让才生效)； (3)部分参与，实际上就是担保贷款。在证券化中表现为表内融资的方式：SPV与资产债务人不建立合同关系 ...
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)、《中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款暂行办法》(中国人民建设银行1992年9月23日发布)、《关于开展个人消费信贷指导意见》(中国人民银行1999年 。为一项销售或劳务提供信贷,已成为企业营销过程本身的组成部分,这是因为从消费信贷交易中可以派生出双倍利润。首先可从商品销售或劳务提供中获得 ...
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抵押担保形同虚设。 （二）内部原因 主要是商业银行在贷款审核环节出现疏忽和过失。应该说现在商业银行对个人住房贷款都制定了比较严格的风险防范措施，如在贷款 功能，又有信用的保险功能，可以有效的保护银行的利益。 在我国，与住房贷款有关的保险包括住房消费信贷财产保险、住房定期人寿保险和人身意外保险、以及住房 ...
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《中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款暂行办法》（中国人民建设银行1992年9月23日发布）、 《关于开展个人消费信贷指导意见》（中国人民银行 ，过度竞争，而技术装备好、市场前景广阔的新兴产业明显薄弱。国家要运用消费信贷杠杆激活技术密集型产业和高技术产业，推动我国产业结构向技术水平的高级化发展 ...
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究其原因在于住房抵押贷款的期限、按揭乘数、申请条件等条款过于苛刻，使众多居民望而却步。造成这一现象深层次的原因在于银行经营个人消费信贷业务存在“短 》的司法解释以及《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购管理国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题规定》等法律法规，但是“特殊机构法”尚未 ...
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抵押担保形同虚设。 （二）内部原因 主要是商业银行在贷款审核环节出现疏忽和过失。应该说现在商业银行对个人住房贷款都制定了比较严格的风险防范措施，如在贷款 功能，又有信用的保险功能，可以有效的保护银行的利益。 在我国，与住房贷款有关的保险包括住房消费信贷财产保险、住房定期人寿保险和人身意外保险、以及住房 ...
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