者不按时缴租该怎么办?1、如何处理承租人不交房租?承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒 ,并留有证据。只有解除合同通知送到对方手上时,合同才算解除。租房者必须如期缴纳给房东房屋租金,如果核实租房者确实存在经济困难暂时无法缴纳租金,房东 ...
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,李某和爱人来到本地做生意,李某通过中介公司租到了一处住宅楼,房租一年1万元,李某觉得房租很合适,于是便与房东签订了租期为5年的房屋租赁合同, 已经构成违约了,所以房屋租赁合同解除,并退给李某3.5万元。李某不解,其与房东并未约定不能转租,自己没有违约而是房东违约,便来到律师事务所进行咨询。 面对李某 ...
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的1万元定金是监管定金,实际上是买房人李四交的。由于张三之前的房东闹事,导致房屋买卖没有成功,最后房屋还被卖给了他方,所以李四要求甲公司退还1万元定金, 及损失赔偿责任;乙方于签订合同之日向丙方支付5200元作为中介服务费;在本合同签订生效后,如甲方不能按本合同约定将该物业售予乙方,或因违约而无法将该 ...
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转售。而新房主不愿续租。租客亦因租约没到期,不愿搬走,遭到新旧房主的逼迁。最终,经中介协调,旧房主愿意赔偿违约金,并答应尽快帮租客另觅住处。 点评: ”,看了出租房也算整洁,于是和“房东”签了合同并交了一个季度的房租,共2100元。过了一个星期,一名中年男子叫开了门说要收房租。“我们不是交了钱吗,怎么 ...
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租房,是每一个出门在外的人都会遇到的问题。然而在租房过程中,由于和房东或者业主会有很多利益冲突,故而引起纠纷。很多人在遇到租房纠纷的时候都不知道怎么办,租房 承租人有房可迁而拒不腾房时,出租人可申请法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。案例二:李某委托了中介公司帮忙出租自己的一套房子给陈先生。然而这位 ...
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转租公租房一事有关,尚未有确定信息。租房合同违约怎么办?甲方(房东)违约责任处理方法1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本 转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计1个 ...
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公租房一事有关,尚未有确定信息。 租房合同违约怎么办? 甲方(房东)违约责任处理方法 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方 、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋; (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计1 ...
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