，法律关系最为简单，租赁双方为房东及租客，房东租客与中介签订的是中介服务合同。房租由租客支付给房东，同时双方支付中介一定的中介费。 很可惜，现在的 如何提高法律意识？请重视合同思维 最后，对于租房一族，说些我个人建议。 警惕租房暴雷！ 天下没有免费的午餐，拒绝低价年租！ 转租合同风险大，与房东签署租赁 ...
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刚上小学二年级，由于西城区好学校集中，女儿可能还要在西城求学十多年，不过林女士并没有打算买房。现在房价太高了，一下拿一大笔钱出来，毕竟不是一件容易的事 ，之前的租户是2008年夏天入住的，房租当时是3000元。听中介说，最近小区类似的房子都租到6000元了，哪天房东要给我涨价也说不定呢。常女士担忧地说 ...
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，李某和爱人来到本地做生意，李某通过中介公司租到了一处住宅楼，房租一年1万元，李某觉得房租很合适，于是便与房东签订了租期为5年的房屋租赁合同， 已经构成违约了，所以房屋租赁合同解除，并退给李某3.5万元。李某不解，其与房东并未约定不能转租，自己没有违约而是房东违约，便来到律师事务所进行咨询。 面对李某 ...
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房内物品，等等。这样，日后出现这样情况，处理起来就有依据。只要这些约定没有违反法律法令，都是有效的，对双方都有约束力。2、解除合同依照法定程序 。租房者必须如期缴纳给房东房屋租金，如果核实租房者确实存在经济困难暂时无法缴纳租金，房东可以酌情进行时间宽限，在合理的时间范围内要求租房者缴纳房租。如果租房者 ...
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监管定金，实际上是买房人李四交的。由于张三之前的房东闹事，导致房屋买卖没有成功，最后房屋还被卖给了他方，所以李四要求甲公司退还1万元定金，甲公司 甲方支付该物业成交价的l0%作为违约金，并承担因此而产生的所有费用（包括甲方支付的中介服务费）；丙方必须合法经营，有义务应甲、乙双方的要求出示有关经营证照。 ...
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的房租是900元/月，小间是600元/月。在与房东签订合同时，房东要求二人承诺每月按期支付1500元房租，并且互相承担连带责任。在这种关系中，因为共用 程序做了明确规定。唯独对担保所可能造成的对公司债权人利益的侵犯，《公司法》没有给出相应的调整规范。这本无不妥，毕竟公司债权人的保护主要是债权人通过要求 ...
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引出的话题 近年来，将一套房屋分割成为若干个空间，出租给多人居住的群租行为，随着城市房价的不断攀高和房租的不断攀升而形成一种态势。尤其是在上海、北京 媒体所称，在整治之前，相关部门已对大房东、二房东、承租人进行了法律法规宣传，通知了整改期限。[8]然而，媒体并没有说明这一整治行为的性质。根据笔者的理解 ...
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给第三人的，出租人可以提前解除合同。（4）承租人不支付租金的。承租人没有正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，如果 人员冒充房东，你务必看到房产证和身份证原件，复印件无效(假)。14 、中介签约的合同必须当天盖章，不盖章的要谨慎，可能无效。这类情况你的房租不要给他们。 ...
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威胁。以下是一些常见的租赁纠纷，希望在租房的高峰期能给大家一个提醒。 案例一： 新任租客要换锁 大部分租房者都没有换锁的意识，但是这关系着租房者的人身安全和 同学见到了“房东”，看了出租房也算整洁，于是和“房东”签了合同并交了一个季度的房租，共2100元。过了一个星期，一名中年男子叫开了门说要收房租。 ...
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）。这说明租金管制更多是发生转移分配的效果（将财产从出租人转移给承租人），而没有过分人为地刺激需求。可以这样解释：从租金管制受益的承租人有两 的我国台湾，不再有真正意义的上的租赁控制制度。其土地法第97条虽然对房租数额有所限制 [70]，但作用有限。 [71]土地法第100条虽然仿照德国体制对住房租赁 ...
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