示方法，无非两种，一是占有，二是登记。以占有来作为一项可以先于他人购买房屋这一不动产，显然过于草率。那就靠登记了。但在我国，除了极少数城市 一次付清者，承租人不得主张分期支付。不过，如果出租人允许第三人分期付款，则承租人除非为出租人提供了充分而适当的反保，否则不能请求分期付款。《德国民法典》第509条 ...
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示方法，无非两种，一是占有，二是登记。以占有来作为一项可以先于他人购买房屋这一不动产，显然过于草率。那就靠登记了。但在我国，除了极少数城市 一次付清者，承租人不得主张分期支付。不过，如果出租人允许第三人分期付款，则承租人除非为出租人提供了充分而适当的反保，否则不能请求分期付款。《德国民法典》第509条 ...
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，该房屋由其子谢小某继承，刘某诉至法院要求谢小某返还房屋。【分歧】对于借用他人身份购买房屋后是否可主张返还，主要存在以下三种观点：第一种观点认为，刘 无因性是指物权行为的效力和结果不受债权行为的影响，当然债权行为为原因行为的一种。本案中刘某购买房屋，却登记在谢某的名下，显然促使“将产权登记在谢某名下” ...
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房屋，购买房屋以他人名义，在当前的政策和社会背景下，以借名买房，大多是为了避免政策和法规，通过相关程序或减免税金。在本案中，原告为避免 可以根据协商结果确定房地产所有权的归属，不动产登记簿上登记的人可以根据实际出资比例和房屋实际价值补偿对方。 如果不动产登记簿上登记的人与实际出资人之间不能协商一致，可 ...
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认定为个人财产2017-02-04 河南平顶山律师刘耀武最高法：婚后个人财产购买房屋，离婚时应认定为个人财产 来源│《民事审判指导与参考》总第56辑 【裁判主旨】 进行了装修。 2011年6月，李某将该房以448000元的价格出售他人。婚后双方购买的家电在卖房时一并留给了买房人，估价8000元，包含在 ...
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房屋进行了装修。2011年6月，李某将该房以448000元的价格出售他人。婚后双方购买的家电在卖房时一并留给了买房人，估价8000元，包含在448000 。【最高人民法院民一庭意见】一方婚后用个人财产购买房屋，离婚时该房屋属于“个人财产的替代物”，应认定为个人财产，其自然增值也属于个人财产；一方个人所 ...
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房屋进行了装修。 2011年6月，李某将该房以448000元的价格出售他人。婚后双方购买的家电在卖房时一并留给了买房人，估价8000元，包含在448000 。 【最高人民法院民一庭意见】 一方婚后用个人财产购买房屋，离婚时该房屋属于“个人财产的替代物”，应认定为个人财产，其自然增值也属于个人财产；一方 ...
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协议的隐名购房人让他人购买房屋，仅是避开地方政府一般性的规定，而非国家政策或者效力性的行政法规，一旦发生纠纷，个人认为，不应该认为为无效行为，因为 名购房人一次性将购房款支付到位，控制自己面临还贷的风险，隐名购房人甚至可以将房屋的居住使用权控制在自己手里。 以上意见仅供参考，或者学术讨论。 【作者简介 ...
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。 房产归未出资方所有，返还出资 法院认为 常理而言，出资购买房屋并非公民生活中的一般事项，而出资为他人购买房屋的行为，若不存在条件或者目的等因素，则 被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，按共同共有处理。但有证据证明为当事人一方所有的除外。最高人民法院发布的《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的 ...
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占有权利、使用权利、收益权利和处分权利。它是一种绝对权，即所有权在行使时不需要他人的特定协助，而债权人则需要债务人的存在;它具有排他性，即房屋主 法律规定办理。目前就40年产权到期怎么处理暂无具体的细则标准，购房者可放心购买房屋，无需过多担心。二、相关法律规定根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二 ...
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