房屋之租赁上最为常见，俗称所谓“二房东”，即指转租人而言。由于租赁物的使用收益关乎出租人的直接利益，近世民法就租赁物能否自由转租的问题上，形成了放任 。意大利及我国台湾地区“民法”采取区别主义立法模式，即区别不同情况或放任或限制转租。《意大利民法典》第1594条规定：“除有相反的约款，承租人有将承租物 ...
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的法律关系，涉及到三个主体，即出租人、承租人（俗称二房东）和次承租人（俗称租户）。现行法律法规允许房地产转租。我国《合同法》第二百二十四条规定：承租人 中，有许多案例显示，承租人将承租的房屋用来与别人合伙经营，这种情况能否认定为非法转租行为就得具体问题具体分析。我们认为，如果承租人亲自参与经营，那就不 ...
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标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做出约定。6、要明确违约 不签约上网问问再做打算。看房定金要谨慎，免得受骗。12 、拒绝二房东，不要从二房东处租房子，没法律保证容易出事。13 、谨防中介内部人员冒充房东，你 ...
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一概否定的修正。 第三，首次明确了转租的租金标准，按原租金比例计算，不得超过百分之二十。这实际承认了二房东的合法地位。 第三，明确规定租金 殊有难言之隐，此后对于富足阶级，惟有劝导而已！[12]（p.148）因此上述措施能否贯彻同样值得怀疑。[31] 1946年，江苏省还颁布了《江苏省房屋救济办法》， ...
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