或者个人，通过签订承包经营合同有偿取得的集体土地的使用权；（3）单位或个人通过拍卖、招标、协议等方式有偿取得的集体所有的”四荒“地使用权。另外，国家交由集体 ，对于后者如何物权化也是一个难题。4.改革征用集体土地的办法从《土地管理法》中就可看出，国家征用集体所有的土地，是国家（政府）单方面的行为，农民 ...
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可以分为：乡（镇）农民集体、村农民集体、村民小组三种；集体土地使用权的主体主要为集体经济组织及其成员、集体经济组织设立的企业和公益性组织，只有法律、 ，法律还应当通过禁止条款明确规定经营性活动一律不得征收或者征用集体土地。 （二）明确征收对象集体土地使用权 征收对象的确定直接决定了征收的理由、程序以及 ...
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土地上的利益，包括承包集体土地的农户缴纳的土地税费；使用集体所有土地开办乡镇企业所获得的利润；与其他企业联营所获得的土地分红以及将这部分利益再投资所 、吸劳政策是俗称，指1994年上海市人民政府62号令发布的《上海市住宅建设征用集体土地农业人口安置办法》中规定对征地养老人员和征地劳动力的安置办法，下文 ...
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被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。由于被征用的土地均为农民集体所有，而非农民个人所有，国家在征用集体土地时，通常与村委会（组）签订征地合同，除 告别的黄土地则被其他农民脸朝黄土、背朝天地辛勤耕耘着。如今经济格局发生变化，村办企业工人纷纷下岗回家（部分人买断工龄），因其农业人口身份在土地征用 ...
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征用的土地均为农民集体所有，而非农民个人所有，国家在征用集体土地时，通常与村委会(组)签订征地合同，除被征土地上的附着物和青苗补偿费支付给所有权人以外，其他征地 征地而安置的人员何从得到安置？在农村，前些年当兴起办企业热时，很多农民想办法进了企业，成了让人羡慕的工人,但并未办理农转非手续，告别的黄土地 ...
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被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。由于被征用的土地均为农民集体所有，而非农民个人所有，国家在征用集体土地时，通常与村委会（组）签订征地合同，除 告别的黄土地则被其他农民脸朝黄土、背朝天地辛勤耕耘着。如今经济格局发生变化，村办企业工人纷纷下岗回家（部分人买断工龄），因其农业人口身份在土地征用 ...
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土地的用途。建设用地绝大部分只能用国有土地，集体不可购买国有土地，国家强制征用集体土地。可见，农村土地制度对建设用地是严格控制的，而且从根本上限制 组织以外的单位或者个人，通过签订承包经营合同有偿取得的集体土地的使用权； ③单位或个人通过拍卖、招标、 协议等方式有偿取得的集体所有的四荒地使用权。另外， ...
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土地的用途。建设用地绝大部分只能用国有土地，集体不可购买国有土地，国家强制征用集体土地。可见，农村土地制度对建设用地是严格控制的，而且从根本上限制了 或者个人，通过签订承包经营合同有偿取得的集体土地的使用权； ③单位或个人通过拍卖、招标、 协议等方式有偿取得的集体所有的“四荒”地使用权。另外，国家交由 ...
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征用土地。然而，近年来我国的实践表明，地方政府经常滥用对集体土地的征收征用权。由于征收、征用的程序缺乏周全的设计，地方政府总是任意地扩张征收征用权，就 》第42条的规定，国家只有出于公共利益的需要才能征收集体土地，如果严格掌握“公共利益”这一标准，兴办企业一般不能认定为出于“公共利益的需要”，从而不能 ...
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中的集体建设用地主要涉及乡（镇）村集体经济组织投资或集资，兴办乡（镇）企业、乡（镇）村公共设施和公益事业三类用地。与宅基地征收补偿一样，集体建设 不宜规定集体成员资格认定依据的情况下，可以考虑由《土地管理法（修正案）》授权国务院在《集体土地征收征用条例》中予以规定。其次，可以借鉴《吉林分配意见》和《 ...
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