）借鉴德国法上限制定期租约的制度，规定无正当理由不得签订有期限的住房租赁合同；（2）改变合同法第232条的规定，将不定期租约视为长期租约 管理若干规定》（2007）等。 [83] 如2004年发布的《北京市房屋租赁合同》，还有《上海市居住房屋租赁合同示范文本（2006版）》。 [84] 如《北京市房屋 ...
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使用、收益，由承租人向出租人支付租金的行为。 1-3适用范围 公有房屋租赁、城镇廉租住房、旅馆业的客房出租和房屋场地经营中的柜台出租不适用本操作指引 由相关的委托文件。 3-4租赁合同 律师应当提示租赁当事人可使用租赁合同示范文本，也可参照示范文本自行拟订合同条款。 自拟合同不得含有免除提供方法定责任 ...
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的指导和监督工作。 县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。 第五条 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当 。 建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。 第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位 ...
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的指导和监督工作。 县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。 第五条直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当加强 。 建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。 第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位 ...
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（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。 解读：规定房屋租赁当事人应依法订立租赁合同，结合本办法第十四、十五条 责任。 解读：本条规定了主管部门行政不作为等行为的处罚。 第二十五条保障性住房租赁按照国家有关规定执行。 第二十六条城市规划区外国有土地上的房屋租赁 ...
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的指导和监督工作。 县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。 第五条直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当加强 。 建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。 第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位 ...
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家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。(5)申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房 应明确共有产权份额、房屋使用维护、出租转让限制等内容。共有产权住房交易合同示范文本由市住房城乡建设委会同市工商局制定。(3)可申请购房贷款购买共有产权住房 ...
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根据建设部的有关规定，开发商交付新建的商品房住宅时，应当提供“两书”。 (16)住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业 应经公证或认证。 5-3-2 租赁合同 租赁当事人可使用租赁合同示范文本，也可参照示范文本自行拟订合同条款。自拟合同不得含有免除提供方法定责任、 ...
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推行使用建设行政主管部门与工商行政管理部门共同制定的劳务分包合同示范文本。 第十条劳务分包合同不得包括大型机械、周转性材料租赁和主要材料采购内容。劳务分包 房屋建筑和市政基础 设施工程劳务分包合同（示范文本）》 解读 一、起草背景和目的： 近年来，本市劳务用工行为经市住房城乡建设委多年的规范已经逐步走 ...
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通知中规定，房地产经纪人承办经纪业务，应当采用房地产、工商管理部门制定的房地产经纪合同示范文本，并附有执行该项经纪业务的房地产经纪执业人员的签名。《通知》直指二手房 、结构、总层数、所在楼层、建筑面积、设计用途、共有人、土地情况、租赁情况、抵押情况、使用年限等。目的在于提醒交易三房详细了解房屋的各方面 ...
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