贷款，当借款人不能按期归还贷款时，银行有权处置其抵押财产，并优先受偿，从而保证贷款的收回。抵押贷款包括财产抵押和质权抵押两种。我国商业银行法 ； 8. 受托人的职权义务； (2)特殊目的信托章程 特殊目的信托契约书由委托人与受托人拟签订，应主要记载： 1. 信托目的； 2. 委托人的义务及应告知受托人 ...
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的贷款，当借款人不能按期归还贷款时，银行有权处置其抵押财产，并优先受偿，从而保证贷款的收回。抵押贷款包括财产抵押和质权抵押两种。我国商业银行法规定从 .信托财产之评价方法，基本假设及专家意见；8.受托人的职权义务；（2）特殊目的信托章程特殊目的信托契约书由委托人与受托人拟签订，应主要记载：1.信托目的 ...
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按揭，在英美法中主要是指房地产等的不动产抵押。美国传统词典解释为“抵押给予债权人临时的、有条件的财产抵押，以此作为履行责任或偿还债务的保证”。 香港 对贷出时间、利率和担保等条件类似的住宅贷款债权进行分类选择。 2、信托银行根据住宅贷款债权信托契约，从住宅贷款债权人手中取得债权证书及其他有关文件，同时 ...
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） 此类REITS不仅进行房地产权益投资，还可从事房地产抵押贷款。 另外，REITS 还有很多其他分类方法。 2、房地产投资信托特征 特征一：R E I T S 的主要投资 溢价方式将股权回购，这种方式实质是阶段性股权融资的方式。这种方式发挥了信托的特色，是银行所不能做的（因为银行不能进行实业投资）。 ...
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[M]．北京：中国政法大学出版社，2009：64．）由此可以看出，受托人在对信托财产的经营管理中承担无限责任，他可能会因为其经营管理行为而遭受破产的 ，2008：174． [17]伍治良．论特定目的信托的性质及设立原则兼评建元2005－1个人住房抵押贷款证券化方案之缺陷[J]．法商研究，2006，（5 ...
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一定的经济关系中人们对债务和财产的权属关系。证券的具体表现形式有：债券、股票、支票、大额可转让存单、货币市场证书、住房抵押契约、各类基金券、衍生金融 的交易体系，并且培育了一批具备从事证券承销、发行的大型证券公司和信托投资公司，这也为住房按揭贷款证券化创造了良好的主体条件。5、法律、法规比较健全在法律 ...
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对土地抵押的设定则沿用希腊的办法，在土地上立碑记载抵押的事实和日期。[5]以后莱奥一世时规定，抵押契约应交国家有关机关备案，或者至少有三个以上信用良好 ．关于动产抵押权的顺序 抵押权的顺序问题，因同一抵押物上设定数个抵押权而发生。抵押人以同一财产抵押担保两个以上债权的，有两种情况：一是所谓的余额（值） ...
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对土地抵押的设定则沿用希腊的办法，在土地上立碑记载抵押的事实和日期。[5]以后莱奥一世时规定，抵押契约应交国家有关机关备案，或者至少有三个以上信用良好 ．关于动产抵押权的顺序 抵押权的顺序问题，因同一抵押物上设定数个抵押权而发生。抵押人以同一财产抵押担保两个以上债权的，有两种情况：一是所谓的余额（值） ...
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对土地抵押的设定则沿用希腊的办法，在土地上立碑记载抵押的事实和日期。[5]以后莱奥一世时规定，抵押契约应交国家有关机关备案，或者至少有三个以上信用良好 ．关于动产抵押权的顺序 抵押权的顺序问题，因同一抵押物上设定数个抵押权而发生。抵押人以同一财产抵押担保两个以上债权的，有两种情况：一是所谓的余额（值） ...
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所有权返还给让与人为内容[3].日尔曼法上的信托 Treuhand在古代法中极为盛行，根据当时的法律制度，无合法继承人的财产，归国民或国王所有，无继承人的财产所有人为 下，让与担保权人都负有清算义务，以清算程序的法定化来回应流质契约或流抵押契约的冲击，维护交易的公平及安全，从而阻却对公序良俗原则的破坏 ...
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