。当初以较低价格卖掉乡村房屋而尚未办妥相关过户手续的出卖方，看到如今因修路、拆迁而可以获得更大的利益，便主动反悔或故意毁约，纷纷起诉到法院要求 土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。”“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十 ...
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了农村经济的效率。乡村机构在乱建开发区、乱建乡镇企业、乱批私人别墅宅基地、乱修路、乱搞小城镇建设、乱修形象工程方面严重破坏了耕地资源。这些 关系不稳定、明晰，这导致了耕地的大量流失。1958-1960年大跃进时期，耕地被占用2亿亩。即使实行联产承包责任制之后，土地产权关系仍然不够明晰、稳定，耕地流失 ...
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宅基地使用面积，但由于历史的原因，原来的宅基地使用面积比较狭窄，一方在行使权利时要受到一定的限制，无论是扩大建房或修路等，都需要相邻方的谦让，相邻双方 多年。早年分家时由于兄弟房屋相邻，于是共用一条通道进出，后来，哥哥建房时占用了共用通道和弟弟的部分田地，双方因此曾大打出手。虽经村组和乡镇干部调解， ...
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，由村民委作出决定”[25].“土地包干到户，地权仍属集体，有权调整规划”，“集体占用口粮地，从本户的责任地和外户的多余地中进行调整；土地调整时 受益的村民就会要求调整。土地事实上的村级控制也因此产生。“本村所有土地，包括宅基地、耕地、林地等都归村民集体所有，由村委会同意管理。土地承包者和依法使用者都 ...
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，由村民委作出决定[25].土地包干到户，地权仍属集体，有权调整规划，集体占用口粮地，从本户的责任地和外户的多余地中进行调整；土地调整时， 享有受益的村民就会要求调整。土地事实上的村级控制也因此产生。本村所有土地，包括宅基地、耕地、林地等都归村民集体所有，由村委会同意管理。土地承包者和依法使用者都只有 ...
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包括转让、入股、抵押、租赁、继承、转包，以及一些特殊问题，如征收、建设占用、集体撤销承包、抛荒、调整等。土地承包经营权的转让为土地承包经营权流转之一种 位置，将农村集体土地按用途分类为农业用地、非农经营性用地、非农公益性用地和宅基地，明确规定每个地区的土地使用类型、范围及其规章，并配备分区图。只要符合 ...
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