，以该时点房屋的用途为准，这一固定时点由各地根据具体情况确定。对于用途变更的房屋以原用途为原则，现用途为例外。这里的例外主要包括：国有企事业单位 的非福利分房性质的公有住房承租人的补偿安置。 由于全国性的房改开始于1993年，在此之前已有地方将富余的公房通过市场机制出租，以解决公房维修费用等缺口。此类 ...
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，以该时点房屋的用途为准，这一固定时点由各地根据具体情况确定。对于用途变更的房屋以原用途为原则，现用途为例外。这里的例外主要包括：国有企事业单位 的非福利分房性质的公有住房承租人的补偿安置。 由于全国性的房改开始于1993年，在此之前已有地方将富余的公房通过市场机制出租，以解决公房维修费用等缺口。此类 ...
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审判范围成为必然趋势 2014年10月17日，天津市国土房管局发布了关于修改《天津市公有住房变更承租人管理办法》的通知（文号：【津国土房管（2014）225号】） A支付完毕B、C的补偿费用之前，公产房承租人保持原状不得改变； 6、若B、C在A支付完毕补偿费用后，拒绝履行协助变更承租人或腾房等相关义务 ...
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金额为16,951元，并需另行支付房屋首期维修基金等费用共计1,142元等。同时签署的《职工家庭购买公有住房协议书》确认所购上述房屋的权利人为沈Bb。而且， 有关规定签订为由，主张系争房屋系根据俗称的九四方案购买，并进而以原公有住房承租人及购房时提供工龄证明人员的身份，要求确认沈Aa为系争房屋的共有人 ...
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，丁公司即与乙该房签订了房屋租赁合同。嗣后乙对该房进行了装修，并交纳相关费用。2000年6月丙搬入分配房即王串场房屋内居住，白天仍由乙对其进行 第七条中其他家庭成员系指：与原承租人同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的共居人。 《北京市房地产管理局关于启用北京市公有住宅租赁合同的通知》七、租赁期限内， ...
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生产经营及家用设备现市值评估额的总和。（三）申请家庭未购买过经济适用住房或者限价商品房，未承租公有住房或者享受廉租住房保障。（四）无房户或者家庭人均住房建筑 退回。如无房源，可以进行轮候。第四十六条 承租人应当及时缴纳租金和房屋使用过程中发生的其他费用。有下列行为之一的，解除租赁合同，收回公共住房：（ ...
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建筑物和构筑物，由区县人民政府组织有关部门进行调查、认定和处理。对于落政房屋、公有住房、代管房产等房屋的性质、用途、建筑面积的认定，按照相关规定处理。 本处有本市常住户口的共同居住人可以协商变更承租人，变更后的公有房屋承租人作为补偿协议签订主体。②公有居住房屋承租人死亡的，由本处有本市常住户口的共同 ...
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0.13元/m2[3]，自管公房的租金标准更低。如此低廉的租金，甚至不能冲抵房屋维修费用，遑论“以租养房”。因此，国家、单位不堪重负，新建住房数量 、承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。（二）公房承租人死亡后承租权纠纷的处理公房承租人死亡后，由于其对公有住房仅享有承租权和使用权，该项权利并非严格 ...
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，本处有本市常住户口的共同居住人可以协商变更承租人，变更后的公有房屋承租人作为补偿协议签订主体。 房屋征收范围内的公有居住房屋承租人死亡的，由本处有本市常住户口的 考虑以下情形： （1）具有本市常住户口，至征收决定之日，因结婚而在被征收公有住房内居住的，居住未满一年的； （2）在本市无常住户口，至征收 ...
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不菲的动迁安置补偿费用。然而如何分割该项费用的矛盾也随之突显出来。且基于历史原因，当下动拆迁的房屋多是计划经济时期的公有住房，当时的承租人现已多是老年人， ，可能并不居住在该公房内，且不居住时间超过一年，有的甚至该公房已变更承租人等情况。在调处该类纠纷时，一般而言，本着老年人利益优先的原则再结合具体 ...
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