而确立的, 每种关系中主体间都有不同的连接程度, 因此由此而生的共同共有法律的规范上也有一定区别。例如合伙关系中, 合伙人是普通合作伙伴关系 关注。 2. 对我国《物权法》相关条款的评价 我国法律制度显示了主流观念, 反对共同共有在一定程度上存在份额。这样看来, 《物权法》显示出大众化的普遍思想, 但 ...
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土地实施办法。这些做法进一步说明，即便当事人与被出卖的财产之间并无诸如共有、租赁、不动产相邻等可以产生优先购买权的基础法律关系，但为实现特定的 初字第5196号民事判决书(CLI. C. 202817)。应当指出的是，本案其实不涉及原共同共有人优先购买权问题，而仅仅是两原告要求通过折价补偿的方式与被告 ...
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现象之间的关系。如果两个以上的当事人基于法律的规定，或者约定，形成一个共同关系，例如家庭共同体、夫妻共同体、合伙共同体、继承人共同体等，构成这个共同体的财产 载《比较法研究》2006年第2期。 [14]关于我国台湾地区的实践中如何弱化共同共有物的管理、利用，甚至是处分行为时候的一致性要求，参见谢在全： ...
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现象之间的关系。如果两个以上的当事人基于法律的规定，或者约定，形成一个共同关系，例如家庭共同体、夫妻共同体、合伙共同体、继承人共同体等，构成这个共同体的财产 载《比较法研究》2006年第2期。 [14]关于我国台湾地区的实践中如何弱化共同共有物的管理、利用，甚至是处分行为时候的一致性要求，参见谢在全： ...
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他们有权向赔偿义务主体请求赔偿。赔偿义务主体如同本条司法解释所说，是“擅自处分共有财产的人”，他承担赔偿的义务。具体的赔偿范围，一是直接损失，即共有 被处分以后，因此而造成其他可得利益的损失，赔偿义务人也应予以赔偿。如果共同共有不动产交易不构成善意取得，其不动产转让关系为无效，受让人应当返还价金。至于 ...
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按投资比例进行分割已成共识，但对于登记在一方名下或双方名下甚至明确登记为共同共有财产，双方出资与登记的情形又不一致的时候如何分割，存在不少争议。 [ 为结婚而购置房产，其登记的所有权人与实际投资者并未完全一致，有的可能是双方共同出资而只登记所有权人为其中之一，有的甚至一方完全没有出资也登记在自己名下。 ...
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享有占有、使用、收益、处分权，并平等地承担义务。 共同共有人的权利，及于共有物的全部。对于共有物的占有、使用、收益、处分权的行使，应得到 以合伙企业名义取得的收益均为合伙企业的财产。 合伙企业的财产由全体合伙人依照本法共同管理和使用。 第二十条合伙企业进行清算前，合伙人不得请求分割合伙企业的财产，但 ...
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提起诉讼。本案原告在未履行该前置程序的前提下，直接诉请确认土地使用权为共同所有显然与法律规定不符。 因此，即使法院决定对民事案件与行政案件一并处理， 未超过诉讼时效也无任何事实和法律依据。 综上所述，原告诉请确认国有土地为原被告共同共有本身严重违法，同时该诉请也超出法院民事案件的受理范围，依法应当予以 ...
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但是，笔者认为王三是否应当对拆迁房屋具有所有权，关键在于对于遗产的老房屋是否系共同共有还是按份共有。对此有两种观点：一、在此种情况下，应当属于按份共有。因为老 作为不动产，其变成为遗产之时，其房屋所有人便由王某变成了其子女与配偶共有。《物权法》第二十九条【因继承或者受遗赠等而取得物权】因继承或者受遗赠 ...
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，则须经过三分之二以上共有人的同意。 以房产交易为例，如果一处房屋共有人A和 B之间是共同共有，那么一方在出售该房屋时就必须征得另一方的同意。如果房屋共有人A、B之间是按份共有，A占有三分之二产权份额，B占有三分之一产权份额，那么A在出售自己相应产权份额时，就无须征得 ...
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