月1日起施行）（以下简称《物业管理规定》） 2、《关于实施上海市住宅物业管理规定有关问题的意见》（沪房地资物[2005]91号，上海市房屋土地资源管理局2005 一样，其都生活在一个小区，必须遵守法律及小区的规定。若大家都不遵守规章，那么彼此的权利都可能受到侵犯。 二、违章搭建的处罚程序 1、物业公司 ...
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11月1日起施行）（以下简称《物业管理规定》）2、《关于实施上海市住宅物业管理规定有关问题的意见》（沪房地资物[2005]91号，上海市房屋土地资源管理局2005 一样，其都生活在一个小区，必须遵守法律及小区的规定。若大家都不遵守规章，那么彼此的权利都可能受到侵犯。二、违章搭建的处罚程序1、物业公司的 ...
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、动之以情，力求让他们主动理解和支持对违法搭建的整治。 参考文献： 1、苏国华：中国处理违章建筑的法律制度研究，西南政法大学硕士学位论文2008 和交通建设委员会文件沪建交[2007]779号文《关于印发〈关于整治违法建筑工作中职责分工有关问题的会议纪要〉的通知》 22、上海市建设和交通建设委员会、 ...
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垃圾、侵占通道、排放大气污染物、施放噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权按照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害 的共有部分包括绿地、道路、物业管理用房。 关于物业管理用房的性质，尽管有争论，但是性质是明确的，当然是全体业主共有。还有道路的问题，也是确定的 ...
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垃圾、侵占信道、排放大气污染物、施放噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权按照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止 提起诉讼。 四、《物权法》规定建筑物区分所有权存在的问题与对策 综上所述，《物权法》第六章业主的建筑物区分所有权的规定，内容很粗糙、很简陋、很原则， ...
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档次，降低人口密度。西王、东王小区要通过产权交易、整体置换，拆除其中原是违章搭建现已合法的建筑，恢复其高档花园住宅的原貌。凤阳路—奉贤路是非机动 公司管理之外事情，主要是精神文明建设，另外居委会要起到协调各方的作用，包括业委会和物业公司间产生的问题。结束语：社区人口与社区建设将长期相互影响通过以上三个 ...
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了，我们很难告了。广大居民最大的怨忿就是这个违章建筑怎么可以还留在这里！但我们就算知道可能有些违法的问题，有猫腻，我们也没有证据。五年 。参见《经济与社会》，商务印书馆2004年版，第251页。 ⑦《司法部关于加强司法所建设的意见》，中华人民共和国司法部，司法通［1996］081号文件。 ⑧N区司法局 ...
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主要常见：一是业主拖欠物业费、供暖费等的纠纷；二是公共费用分摊纠纷；三是小曲停车位收费引起的纠纷；四是业主违章搭建引起的纠纷；五是业主在小区内人身财产受到 《法制日报》2006年4月18日第8版。 4、杨玖霖：《戚区法院分析当前物业管理存在的问题及对策》， 4、周四新：《完善我国物业管理立法的构想》， ...
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不够详尽或明确，这给正确处理该类纠纷带来了一定的难度。 二、当前物业管理中存在的问题及其原因分析 随着我国房地产业的迅速发展，物业管理纠纷案件逐年成倍增长，新类型 ：一是业主拖欠物业费、供暖费等的纠纷；二是公共费用分摊纠纷；三是小曲停车位收费引起的纠纷；四是业主违章搭建引起的纠纷；五是业主在小区内人身 ...
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对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权 依照法律、法规以及管理规约，要求行为人 的征集、使用，物业共用部位的权属收益等涉及小区全体业主公共利益的问题引发的诉讼会越来越多。 从已发生一些典型性的案件来看。不少都是由业主委员会作为 ...
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