要高度重视、妥善解决，以确保经济发展和社会稳定。 21、国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复（国税函[2004]1036号 2004年8月20日 村庄范围内，除危房改造外，停止审批新建、重建、改建住宅。 （三）加强农村宅基地用地计划管理。农村宅基地占用农用地应纳入年度计划。省（区、市） ...
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其地上建筑物给予适当补偿。集体不行使其收回权的，房屋所有人对宅基地享有临时宅基地使用权。在继承房屋时不具有分户条件，但后来已经具备分户条件的，集体 如果宅基地自由流转导致流民群体的出现，重新安置流民必然导致耕地减少。开禁或者变相开禁农村宅基地交易的主张不过是强势群体的利益诉求，不具有正当性和公平性，只 ...
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一宅外)，不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地，由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。 7.为什么要开展农村宅基地确权登记发证工作？ 宅基地 宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记 ...
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作价入股等方式进行流转，逐步建立城乡统一的建设用地市场。一、什么是农村宅基地?答：宅基地作为与房屋不可分割的组成部分，是指专门用于建造房屋(住宅)为目的的那部分 宅基地必须符合下列情况之一：1、现在住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁重建的;2、农村居民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的 ...
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符合下列情况之一：1、现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；2、农村居民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地 不予批准。 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买宅基地。国土资源部2004年234号文件规定：严禁城镇居民在农村 ...
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是否能继承？ 农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有 后(村民一户一宅外)，不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地，由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。 7.为什么开展确权登记发证 ...
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土地管理法办法》等法律、法规，结合我市实际，制定本办法。 第二条本市行政区域内农村宅基地管理，适用本办法。 第三条市、县人民政府国土资源行政主管部门负责本 除危房改造外，停止审批新建、重建、扩建住宅。 第二章宅基地标准 第七条农村村民一户只能拥有一处宅基地。新划宅基地必须符合土地利用总体规划和村镇建设 ...
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农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有宅基地使用权，不能 不动产登记。 需特别指出的是，将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外)，不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地，由村集体经济组织按法定程序收回 ...
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房屋灭失后，你就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。 宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房 向农民收取建设用地土地有偿使用费;要加强农村宅基地登记发证工作，切实维护农民的合法权益。 【京创律师总结】 总的来说法律上不可继承，但是实际上操作，只要房子还 ...
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不增地、减人不减地的原则。参见邵忠华、褚玉兰：《农村宅基地房屋拆迁补偿析产继承纠纷的处理原则》，《人民司法》2010 年第 18 期。 [23]参见 存续期间届满时终止法定租赁权的问题，可以设定法定租赁期或以房屋存续时间为限，但不得再改建、翻建或重建。 [24]这只能适应于集体经济较为发达的地区。 ...
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