款之规定，下列事项由业主共同决定：（1）制定和修改业主大会议事规则；（2）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（3）选举业主委员会或者更换业主委员会 业主委员会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规、业主规约和业主大会议事规则的，受侵害的业主可以自其知道或者应道知道决议作出之日起六十日内，请求 ...
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业主自治管理机构是“公寓人协会”，“公寓人协会”是全体业主参与的组织，被更多地认为是私人意义上的政府,在社区范围内它承担了大量公共管理职能。业主委员会 业主大会首次召集对业主自治具有十分重要的影响，关系到业主委员会委员的选举和业主公约、业主大会议事规则的制定等业主自治基础问题。《条例》忽略对这个问题的 ...
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业主大会首次召集会对业主自治的基本事项进行决议，其中涉及到业主委员会委员的选举和业主公约、业主大会议事规则的制定等重要问题[22]，母庸置疑对业主自治和 的有利于提高业主自治水平，对构建和谐社区意义亦十分重大，但受阻于政府支持力度过小，这些协会的成长不能与物业企业协会同日而语。 第4章 完善我国业主 ...
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了规定，但是我国《公司法》的这一规定与国外有关规范的法律意义不同。国外法律对出席董事会会议人数的规范，是董事会决议表决规则的组成部分，与董事会决议的 第109条规定董事会制定董事会议事规则，以确保董事会落实股东大会决议，提高工作效率，保证科学决策。有学者认为《上市公司章程指引》第109条的规定应当可以 ...
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]结果是自1954年第一届全国人大第一次会议召开后的35年中，全国人大一直是在无议事规则的状态下行使权力的。无论是《宪法》、《预算法》和其他相关法律 哪里去了?至今成谜。[34] 在人大对审批预算过程的信息公开上，也同样不足。尽管我国《议事规则》规定，大会全体会议设旁听席，旁听办法另行规定，[35]但 ...
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物业管理的有关事项提出建议；（3）提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；（4）参加业主大会会议，行使投票权；（5）选举业主委员会委员，并享有被选举权 。环境是指围绕着人群、直接或间接影响人类生存和发展的各种因素的总和。环境一般是指自然环境，但在广泛意义上，它还包括了人文环境。某个物业区域内的 ...
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物业管理的有关事项提出建议；（3）提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；（4）参加业主大会会议，行使投票权；（5）选举业主委员会委员，并享有被选举权 。环境是指围绕着人群、直接或间接影响人类生存和发展的各种因素的总和。环境一般是指自然环境，但在广泛意义上，它还包括了人文环境。某个物业区域内的 ...
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物的权利享有和维护而言，只要对房屋及相关物享有占有、使用、收益或者处分中的部分权能与利益，即可构成法律意义上的业主。依这一判断，建筑物区划内的业主是指 》第七十六条规定，由业主共同决定的事项有：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换 ...
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等所拥有的权利和责任，以及对工作例会等日常工作的规定；而章程的制定和修改则是由股东大会负责，与内部规则相比其内容比较广泛，在公司能够做什么问题上施加的 。正如有些学者所说，这种规范在公司法中大量存在，如：关于公司组织机构的设立职权及议事规则的有关规定。2、选择性授权型规范：指法律列出两个或两个以上权利 ...
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的薄弱状况？根据地方组织法和省级人大常委会议事规则的规定，法规案的提出制度和其他一般议案的提出制度没有多大区别，都可以称为提案制度。提案制度主要包括 的改革对人大建设无疑带有根本性、全局性、实质性的意义。我们建议对地方人大常委会表决制度作适当改进：一是对人事任免统一实行逐个表决，对本级法院、检察院提请 ...
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