前提条件。在办理公证时，首先要向公证处申请继承公证，之后凭公证处出具的公证书，到遗产所在地的房地产管理机关申请办理房屋产权过户手续。公证处在受理公证申请时，可能会要求提供与继承有关的相关资料及证据，其中也应当包括要求被继承人的其他法定继承人均表明对遗嘱的真实性无异议。若在办理公证过程中 ...
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相应的继承权公证，当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。因此，可以凭借公证遗嘱及其他材料直接办理房屋过户，无需再办理继承权公证。02没有公证遗嘱或者没有遗嘱 、房屋评估费用及可能存在的继承权公证费用。首先，房产继承过户的税收包括：（1）契税。法定继承人继承房屋权属不属于契税征税范围，不需要缴纳契税。但 ...
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《存量房屋买卖合同》，之后将房屋过户至被告名下，故请求法院确认该合同无效。被告孙洋辩称，其与父亲办理的房屋买卖手续合法正规，不存在无效的情况。法院 法 官 说 法 被继承人去世后，生前未留有遗嘱的，应当按照法定继承处理。 按照法定继承，存在多个继承人的，在继承人去世后，遗产实际分割前，各继承人对遗产均 ...
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是指被继承人死后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按 进行析产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。 关于农村房屋继承的继承问题。 我们要把农村宅基地和房屋分开来看。根据《土地管理法》和国土资源部《关于 ...
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通过公证遗嘱办理了房屋过户手续，房屋登记在了自己个人名下。2017年年底，邓小姐以感情破裂为由起诉至法院要求离婚，并要求按照夫妻共同财产分割孙先生继承的 一方，否则视为对夫妻双方的赠与。本案中，孙先生爷爷奶奶通过公证遗嘱，指定遗产归孙先生个人所有与他人无关的表述，应当属于明确指定给夫妻一方，不属于夫妻 ...
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房产时，这套房产的1/2属于母亲，另外1/2则属于父亲的遗产。按照《继承法》法定继承的规定：配偶、父母、子女为第一顺序的继承人，同一顺序的继承人之间 ，则可以从根本上解决独生子女继承遗产难这一问题。2、吿房管局从法律上来讲，其实房管部门应该依照他们的职权，为其办理房屋过户手续，他们有审查合法继承人的 ...
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不少了。在把房子给子女时，可以优先考虑的就是卖给子女或者继承过户给子女。 假设案例中的该房屋为三套房，契税按照3%来征收，比1%的契税则多出6 没有公证书，就不能在非诉讼的情况下办理房产过户登记手续。 ④尽量协商解决，如协商不成，可以考虑通过诉讼的方式由法院依法判决遗产的归属。但此办法影响亲情，费用也 ...
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。2009年3月28日，张某与曹某签订施工协议，由曹某为其装修所购房屋。此房一直未办理房屋过户手续，现在廖某认为张某为居民，买卖农村房屋的行为无效， 要求拆除乡产权房的话，购房人是得不到法律支持的，另外一部分为养老到郊区购买乡产权房的老年人因为缺乏产权，将来遗产继承的时候也会遇到很多麻烦。 作者：周静...
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继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有 真有些搞不清楚。 其实不止是胡先生，涉及到房产的继承和赠与，其中的税费孰高孰低，具体的过户手续如何办理，都是许多人所关心的问题。除此之外，在产权证上 ...
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分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。(二)房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的 证明;(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡 ...
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