笔者通过几个典型案例对相关法律问题进行分析，会更有明确性。 迄今为止，小产权房法律纠纷最著名的就算北京通州区宋庄画家与村民房屋买卖合同案，一般简称北京 法律纠纷太多而一度导致法院不得不暂时对该类案件不予受理。日照市小产权房纠纷较为典型的案例很多是城中村改造过程产生的。日照是一个风景优美的旅游城市，包括 ...
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% 2220 96.73 2251 98.08 2220 96.73 2251 98.08 （一）小产权房纠纷现状调查分析 1.小产权房纠纷主体。在房价暴涨形势下，低收入、进城务工或做 房的违法行为要坚决禁止。对于已经滥占耕地修建房屋的，如果能退耕的坚决退耕，不能退耕的补缴所有税费的基础上严厉处罚。不 ...
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742 98.5 736 97.8 742 98.5 748 99.3 合 计 2295 2250 98.03% 2220 96.73 2251 98.08 2220 96.73 2251 98.08 三、小产权房纠纷防范对策建议 结合开封市两级法院三年来审判实践，针对小产权引发的纠纷，笔者提出以下 ...
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翻建、扩建房屋的情况，应对其添附价值进行补偿。 北京宋庄画家村曾经一度以小产权房闻名全国，但也发生了不少纠纷。在媒介所普遍关注的李玉兰和村民马海涛的房屋 问题之上。但这类案件还不是争议更多、也更普遍的小产权房纠纷。由集体经济组织修建出售的小产权存有更多争议，因为其涉及的权利主体更多，包括集体经济组织与 ...
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土地的农村集体经济组织的利益得不到保障，大部分的农村集体经济组织通过开发与出售小产权房获取利益，以此弥补他们的损失。 图1 2.社会原因社会保障体系不健全。 的标准，这导致不同地区法院的处理结果各不相同。在司法实践中，法院对于一些小产权房纠纷案件，普遍参考我国现有的政策。然而，现有的政策大部分反对小 ...
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翻建、扩建房屋的情况，应对其添附价值进行补偿。 北京宋庄画家村曾经一度以小产权房闻名全国，但也发生了不少纠纷。在媒介所普遍关注的李玉兰和村民马海涛的房屋 问题之上。但这类案件还不是争议更多、也更普遍的小产权房纠纷。由集体经济组织修建出售的小产权存有更多争议，因为其涉及的权利主体更多，包括集体经济组织与 ...
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之为效力性强制性规定。对此，我们建议在完善相关法律法规的基础上，对小产权房民事纠纷设计更为深入、详细的解决方案，既能公平、有效的定纷止争，也 运用刑罚手段，以震慑犯罪。实践中，已经有生效判例支持。（1）合同诈骗罪如北京风景伟业房地产有限公司负责人李凤景与常乐寺村村委会签订了“养老设施用地租赁协议”，以 ...
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，以实现居者有其屋的梦想。根据一家网站关于你会购买小产权房吗的调查中，在2.5万多参与网友中，有近75%的人表示如果 ://bj.house.sina.com.cn ，2007年06月22日 [5] 刘薇：小产权房合规划可补手续 北京在摸底后再定政策，载www.sohu.com, 2007年12月14 ...
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，以实现居者有其屋的梦想。根据一家网站关于你会购买小产权房吗的调查中，在2.5万多参与网友中，有近75%的人表示如果 ://bj.house.sina.com.cn ，2007年06月22日 [5] 刘薇：小产权房合规划可补手续 北京在摸底后再定政策，载www.sohu.com, 2007年12月14 ...
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房”是一种社会现象，随着我国房地产市场的建立逐渐发展起来。 （一）“小产权房”的形成 北京的房地产市场从1992年就开始了。从邓小平南巡讲话以后， 纠纷一方面是平等主体之间的，比如宅基地上的房屋进行买卖，双方发生纠纷。另外涉及到“小产权房”合法性的问题，占用农村集体土地，有的是耕地，有的是非农建设的 ...
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