保险优点，完善传统工伤保险服务。笔者2008年6月到北京处理一起工伤事故，发现北京市的做法较好地解决了建筑用工的灵活性、流动性与工伤保险的高保障性即吸收了 ，但这无疑提高了企业的工伤风险，有效化解和防范是当务之急，建议推行北京市建设工程工伤保险办法。 【作者简介】 雷明鑫，四川纪明律师事务所，四川省阆 ...
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可在市场风险范围和幅度之外酌情予以支持；具体数额可以委托鉴定机构参照施工地建设行政主管部门关于处理建材差价问题的意见予以确定。 因一方当事人原因导致工期延误 ，不是强制性义务。 北京建委发布、2004年8月1日实施的《北京市实施建设工程施工人员意外伤害保险办法(试行)》，自2011年7月26日废止。 ...
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贷款利率计息）。逾期履行加倍支付迟延履行期间的债务利息。四、驳回北京市市政二建设工程有限责任公司的其他诉讼请求。二审法院认为原审判决认定事实清晰，实体 支付拖期违约金，拖期违约金的限额为合同价格的10%。上述合同协议书签署后，该工程按期开工，但承包人未能在约定时间内完工。承包人的上述工期延误行为，严重 ...
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的解释认为：消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。作出这一规定的理由是，消费者 建设部、国家计委、财政部《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》 建房［1996］347号。 [11]见北京市建设委员会、发展计划委员会、规划委员会、国土资源 ...
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和规定与建筑行业的实际状况是严重背离的，由于建筑业竞争激烈，带资承包工程已成为一种不得已的竞争手段，加上发包人和承包人事实上都并不否认垫资行为 见建设部、国家计委、财政部《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》建房［1996］347号。[11]见北京市建设委员会、发展计划委员会、规划委员会、国土资源 ...
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北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答（2012年8月6日京高法发[2012]245号）一、建设工程施工合同效力的认定1、 经竣工验收合格，当事人任何一方依据《解释》第二条的规定要求参照合同约定支付工程折价补偿款的，应予支持。承包人要求发包人按中国人民银行同期贷款利率支付 ...
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、建筑构配件和设备采购以及暂定项目满足招标规模的，应当依法招标发包。 十一、建设工程设计中已经明确要求，且本市有关行政主管部门已经发布市场价格信息的建筑材料、 给予行政处罚或行政处理后，作为不良行为记入北京市建筑市场监管信息系统，向社会公示： （一）肢解发包工程的； （二）指定分包单位、生产厂或供应商 ...
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、违法分包合同的承包人、没有资质借用有资质的建筑施工企业的名义与他人签订建设工程施工合同的承包人。”鉴于学界对实际施工人突破合同相对性法理基础的质疑以及实践 的结算和支付，原则上应当在合同相对人之间进行，并符合合同约定。结合北京市、广东省、河北省高院的意见，发包人向实际施工人支付的工程款可以抵扣其与 ...
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地阻止条件成就的，视为条件已成就”的规定限定其严格的适用条件，如分包工程发包人未积极行使权利（向业主追索工程款），应当认定属于为自己的利益不正当地阻止条件成就的情形，视为条件已成就。 北京市高级人民法院也持有同样观点，《北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》（京高法 ...
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对购房者权利优先保护的条件作出规定，导致管理人及法院在处理购房者交房请求权与建设工程价款优先权问题时无据可依，具有较大自由裁量权，由此导致施工方权利 在现行法框架下对前述争议作出回应，以期有益于前述问题解决。 [1]金恒，北京市金杜律师事务所上海分所破产重组部律师助理。文章观点系作者一家之言，文责自负 ...
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