北京市房屋租赁管理若干规定 （2007年11月3日北京市人民政府第194号令发布根据2011年5月5日北京市人民政府第231号令修改） 目录 第一章总则第二章出租登记 实的，予以更正；（二）发现未登记的，进行补登；（三）发现房屋存在安全隐患的，督促出租人或者承租人进行整改；（四）发现违反治安、消防、 ...
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，也有利于了解中国住宅问题的长期性和艰巨性。 （一）以解决房荒为目的房屋救济立法时期（1929-1936） 1929年，南京国民政府颁布了民法典债编。该法遵照 地方法规（如2005年《广州市房屋租赁管理规定》新的《北京市房屋租赁管理办法》则还没有出台）主要眼点都是保障房屋租赁市场的发展，维护社会秩序（ ...
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合同示范文本（2006版）》。 [84] 如《北京市房屋租赁管理若干规定》（2007）第2章（第7-11条）。 [85] 参见财政部、国家税务总局：《 家庭长久居住的三居室却供大于求（供需比为1.3：1）。数据来源：北京市建委城建研究中心报告。 [94] 在这个问题上，完善现行房地产管理法中地价确定、 ...
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，依据《合同法》《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》、《商品房销售管理办法》及其他有关规定，提供房屋租赁业务指引。 1-2 定义 本指引商品房租赁 加章转递确认； b、台湾同胞持台湾地区公证机构出具的公证文书须经北京市公证员协会核对，并出具确认当事人的正本与海基会寄送的副本核对一致的证明； ...
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的；以房地产抵债的；收购、合并或分立企业时，房地产转移为新的权利人的；法律、法规规定的其他情形。《北京市房屋买卖管理暂行规定》也将其所称的房屋买卖界定 ，法律出版社2003年版，第290页。 ［13］参见《天津市房屋租赁管理规定》第13条第3款；《上海市房屋租赁条例》第15条第2款。 ［14］参见史尚 ...
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作者：北京市中银律师事务所 魏永鑫来源：北大法宝律所实务数据库房屋租赁合同涉及的法律关系、法律问题较为复杂，合同履行中容易发生争议和纠纷，风险相对较大 同意后特别约定的情况除外。(二)不适于承租的房屋租赁审查问题依据建设部《城市房屋租赁管理办法》6条的规定，有下列情形的房屋不得出租：1、未依法取得房屋 ...
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有不同的规定。如北京市对落实私房政策带户发还产权的私有房屋执行政府制定的租金标准，又如南昌市人大于1996年颁布的《南昌市城市房屋租赁管理条例》 年第3期 [xi]参见田雨、邹声文：《新物权法草案删除有关居住权的规定》，载于中国人大网，http：//www.npc.gov.cn，访问时间：2009年1 ...
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有不同的规定。如北京市对落实私房政策带户发还产权的私有房屋执行政府制定的租金标准，又如南昌市人大于1996年颁布的《南昌市城市房屋租赁管理条例》 复核结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内，可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。”由于承租人对部分补偿享有独立的请求权 ...
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合同及在京施工人员备案的; (五)发包人将与工程有关的大型机械、周转性材料租赁和主要材料采购发包给承包人的; (六)劳务分包合同订立后，发包人、承包人再行订立 号令）等有关法律法规的规定，结合本市实际和多年的管理工作实践经验，起草了《北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同管理暂行办法》（以下简称 ...
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虽然法院已经作出了解除房屋租赁关系的判决，但对杨某仍应按《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》（2003年3月1日起施行）中关于带户返还的规定处理。杨某现 种种原因，仍然有大量带户返还的房产的所有权人没有收回住房。以北京为例，据北京市国土房管局统计，至2001年尚有1.9万居民住在按照标准租金出租的私有房屋内 ...
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