诉讼的，人民法院不予受理2、未达成补偿安置协议，当事人已经申请行政裁决的，纠纷应由有关房屋拆迁管理部门裁决四、合作开发房地产合同纠纷常见问题裁判意见1、合同 全部投资款项。晶鑫公司认为其在合同解除后依据结算清理条款仍享有分配利润的权利。最高法院认为，合资、合作开发合同的基本特点为共同投资、共担风险、 ...
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而发生纠纷的，其他合作建设方应列为共同原被告。【12北京】【11广东】【06深圳】【08江苏】两个以上的法人、其他组织或个人合作开发房地产项目 合同发包人为被告追索工程款的，应依承包人的起诉确定被告。3.【11广东】合作开发房地产合同当事人设立具有法人资格的项目公司，项目公司与承包人签订建设工程施工 ...
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，请求承包人承担违约责任的，应当提起反诉。 二、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定的“实质性内容不一致”主要指的 合同债务承担连带责任的，不予支持，但承包人有理由相信当事人之间为合作开发房地产合同关系的除外。其他当事人承担责任后，有权向发包人追偿。 十三、 ...
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约定处理，但不得超过年利率24% 。 没有约定的，参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款的规定，可以中国人民 人在欠付的工程款范围内承担连带责任。 24、合作开发房地产合同各方对承包人的责任如何承担？ 合作开发房地产合同中的一方当事人作为发包人与承包人签订建设工程 ...
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属于房屋买卖合同纠纷，不适用本意见的规定。 第三条具有下列情形之一，当事人要求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持： （一）承包人未取得建筑施工 给付的工程款高于其欠付的工程款进行抗辩的，应当由发包人承担举证责任。 第二十四条合作开发房地产合同中的一方当事人作为发包人与承包人签订建设工程施工 ...
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为天通国际酒店）的现状、投资额及酒店产权确认、酒店产权过户手续的办理、工程结算及结算资料的移交、违约责任等方面均作明确约定。2012年8月1日，天通 公司和南海岸公司为被告、天时公司为第三人向海南省高级人民法院提起合资、合作开发房地产合同纠纷之诉，提出碧海华云酒店（现为天通国际酒店）房屋所有权（含房屋 ...
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纠纷 79、探矿权转让合同纠纷 80、采矿权转让合同纠纷 81、房地产开发经营合同纠纷 （1）委托代建合同纠纷 （2）合资、合作开发房地产合同纠纷 （3）项目转让 纠纷 （2）因申请诉前停止侵害注册商标专用权损害责任纠纷 （3）因申请诉前停止侵害著作权损害责任纠纷 （4）因申请诉前停止侵害植物新品种权 ...
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纠纷 79、探矿权转让合同纠纷 80、采矿权转让合同纠纷 81、房地产开发经营合同纠纷 （1）委托代建合同纠纷 （2）合资、合作开发房地产合同纠纷 （3）项目转让 纠纷 （2）因申请诉前停止侵害注册商标专用权损害责任纠纷 （3）因申请诉前停止侵害著作权损害责任纠纷 （4）因申请诉前停止侵害植物新品种权 ...
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纠纷 79、探矿权转让合同纠纷 80、采矿权转让合同纠纷 81、房地产开发经营合同纠纷 （1）委托代建合同纠纷 （2）合资、合作开发房地产合同纠纷 （3）项目转让 纠纷 （2）因申请诉前停止侵害注册商标专用权损害责任纠纷 （3）因申请诉前停止侵害著作权损害责任纠纷 （4）因申请诉前停止侵害植物新品种权 ...
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中出现的可以作为新的第三级民事案由或者应当规定为第四级民事案由的纠纷类型，可以及时报告最高人民法院。最高人民法院将定期收集、整理、筛选，及时细化 79、探矿权转让合同纠纷 80、采矿权转让合同纠纷 81、房地产开发经营合同纠纷 （1）委托代建合同纠纷 （2）合资、合作开发房地产合同纠纷 （3）项目 ...
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