： 第一种观点认为，应支持甲解除租赁合同，因为A公司违约经催告据不支付租金在先，根据民法典第五百六十三条第一款第三项之规定，甲作为租赁合同出租方享有法定解除权。 第二种观点认为，不应支持甲解除合同，因为原告出租的商铺现己由被告出租给他人经营超市，而甲所有商铺面积占超市的极少 ...
//www.110.com/ziliao/article-934555.html -了解详情
判决解除合同的，违约方本应承担的违约责任，不会因为合同解除而减少或者免除。 举例而言，公司将自己在某大厦的商业用房划分成小面积商铺出售，张某购买了 一间商铺，面积为25平方米。后A公司将场内自有面积商铺出租给B公司经营，但是因为经营不善，B公司停业。A公司为了盘活资产，打算对所有经营面积，包括一些小 ...
//www.110.com/ziliao/article-904621.html -了解详情
又在时代广场原址开业,2002年1月,购物中心也停业。这两次停业使购买商铺的小业主无法在时代广场内正常经营,部分小业主及嘉和公司的债权人集体上访,要求退 的适用条件,可能给当事人违反合同提供依据。解除的目的是为了使非违约方从合同中脱身,如果赋予违约方享有合同解除权,在违约方违约可能获得巨大利益时,则 ...
//www.110.com/ziliao/article-825814.html -了解详情
又在时代广场原址开业,2002年1月,购物中心也停业。这两次停业使购买商铺的小业主无法在时代广场内正常经营,部分小业主及嘉和公司的债权人集体上访,要求退 的适用条件,可能给当事人违反合同提供依据。解除的目的是为了使非违约方从合同中脱身,如果赋予违约方享有合同解除权,在违约方违约可能获得巨大利益时,则 ...
//www.110.com/ziliao/article-822968.html -了解详情
月才提起诉讼，根据《合同法》司法解释（二）第二十四条的规定，合同被解除方如对合同解除的效力存在异议，应在解除通知到达之日起三个月内向法院提起诉讼 三个月，被告才有权收回出租的商铺，因此被告以此为由解除合同应在2011年2月1日后，故被告的解除合同行为违反合同约定，属于违约解除。被告答辩称解约原因一方面 ...
//www.110.com/ziliao/article-311486.html -了解详情
（一）商场业主（出租方）违约的主要情形 作为出租一方，商场业主的主要合同义务在于交付租赁房屋（商场多为商铺），以及提供适宜承租人使用租赁物的租赁条件 营业时间、测温限制进入商场等措施以维持经营。究其原因，笔者认为商场及其零售商铺等属于对外经营为目的的主体，并未在重大突发公共卫生事件一级响应机制中被载入 ...
//www.110.com/ziliao/article-823849.html -了解详情
本文只供参考，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。 商铺租赁合同范本 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租 的；3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金 ...
//www.110.com/ziliao/article-485543.html -了解详情
申请人应对本案争议承担主要责任。 由于前已认定被申请人出租的房屋不能用于工商登记属于违约行为，因此，申请人要求解除合同符合《合同法》第94条第4项的规定。 法院认为，上诉人一直未办妥租赁标的的《市场登记证》，导致被上诉人不能取得上址商铺营业执照，无法于该铺址经营。因上诉人原因致被上诉人不能实现合同目的 ...
//www.110.com/ziliao/article-256802.html -了解详情
的建议（一）制定并推行规范化的产权式商铺合同范本国内产权式商铺交易大多还是使用《商品房买卖合同》、《委托经营合同》等文本，而房地产开发商出于规避风险的考虑 。合同中不应简单概括表述“统一经营”的约定，应细化相关经营细则和违约责任，如达不到开业条件或销售量未达到三分之二以上时的解约条款。同时对于商铺统一 ...
//www.110.com/ziliao/article-664062.html -了解详情
房屋（商铺）租赁合同 ?开发票是出租方的义务。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人（甲方）： ， 有权自行处置房内物品，一切损失、后果、责任由乙方自负。 第十四条 违约责任 14.1 乙方如不按本合同第五条、第六条的约定支付租金，每逾期一天应按所欠 ...
//www.110.com/ziliao/article-371986.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务