期间，开发商或经营商为统一布局规划，往往改变要小业主所购铺位的利用方式，或将营业大厅的功能区域重新划分，或将相邻铺位合并使用等。由于“虚拟产权式商铺”无 办出房产证而被业主告上法庭，要求办证或退赔房费和损失。随着时间的推移以及市场的变化，产权式商铺作为一种新兴的房产“证券化”的投资产品或项目，引发的 ...
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，从而导致新租赁合同无法办理租赁登记，从而导致无法及时办理营业执照； 2、商铺上原本已经注册了营业执照，而该营业登记信息没有注销或者迁移，从而导致在同一个 违约金部分，因为违约金常常会约定等同于押金，数额不高，往往不及承租人的装修损失，因此，应当约定在此情形下，出租人除承担违约金外，还需要承担承租人所 ...
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，从而导致新租赁合同无法办理租赁登记，从而导致无法及时办理营业执照； 2、商铺上原本已经注册了营业执照，而该营业登记信息没有注销或者迁移，从而导致在同一个 违约金部分，因为违约金常常会约定等同于押金，数额不高，往往不及承租人的装修损失，因此，应当约定在此情形下，出租人除承担违约金外，还需要承担承租人所 ...
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，从而导致新租赁合同无法办理租赁登记，从而导致无法及时办理营业执照; 2、商铺上原本已经注册了营业执照，而该营业登记信息没有注销或者迁移，从而导致在同一个 违约金部分，因为违约金常常会约定等同于押金，数额不高，往往不及承租人的装修损失，因此，应当约定在此情形下，出租人除承担违约金外，还需要承担承租人 ...
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相关证照或甲方未配合等原因导致检查未合格的，甲方应赔偿乙方由此造成的损失。如影响乙方营业超过 天，乙方有权单方解除本合同并要求甲方按照本协议第十条的 经营或办公，如利用出租房屋从事非法经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿经济损失。 4、在合同有效期内，乙方对租赁房屋及相关设施有合法使用权。 5、乙方可 ...
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本案诉讼请求的内容而言，彤泰公司系分别针对建设用地使用权、购房款、1900平方米商铺提出不同的诉讼请求。对于同一诉讼中涉及两个以上的法律关系的情况，应 的利益，而并不包括因为合同无效导致超市无法营业所带来的预期营业损失。其次，当事人一方违约造成对方损失的赔偿额可以包括履行合同后可以获得的利益，但本案中 ...
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清150000元。仲崇清要求金轩大邸公司按照商铺每平方米建筑面积15000至20500元的价格赔偿其经济损失，但由于其提交的证据不能完全证明涉案意向书 依法抽查不合格的，应当停止使用。 第十五条公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构 ...
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水电供应，并阻止呷哺呷哺公司在店内继续营业、赔偿因允许呷哺呷哺公司在同一商场内经营而给原告造成的损失50万元，并要求被告与原告签订续租合同。[ 例如，理论上虽然可以认为特定装修可以完全拆卸下来归承租人所有，但拆卸下来的装修和与商铺结合的装修相比价值肯定大减。再如特定地段，因为承租人的持续经营而渐趋繁华 ...
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能够完成，工程能否顺利竣工并通过验收，承租人对商铺的接收入驻是否能按时完成，如何确保承租人在开业日统一对外营业等等。从承租人角度需要考虑的问题包括：二 暖气的权利受法律保护。此时，如果出租人擅自停水、停电或停止供暖造成了承租人损失，则应该承担赔偿责任。 6、房屋租赁登记备案的法律风险问题 《城市房地产 ...
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要求丁直接向其支付租金；另外乙因为想收回商铺又向丁提出解除合同，丁对此表示同意，但要求乙补偿装修的损失，乙以装修是丙所为为由予以拒绝 租赁权对承租人有极其重要的意义。[20]法国就通过商事立法的形式确认了租赁权为商业营业资产的组成部分，[21]并且通过追夺赔偿制度赋予商业租赁权极大的稳定性，使承租人有 ...
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