？ 94.建设工程质量缺陷的责任主体和损害赔偿责任主体都是哪些？ 95.楼板厚度达不到强制性标准的要求，我可以起诉开发商要求退房，或是要求赔偿损失吗 减轻施工方疏于进场检验的过错责任？ 112.因施工质量问题，装修公司在未完工的情况下，擅自撤场，不辞而别，我该怎么应对施工方的违约行为？ 113.本案中 ...
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、房屋出现质量问题怎么解决因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程 投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。（三）向政府主管部门申请调解处理针对所购商品房存在的与购房合同 ...
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文件或者准许使用文件。（十一）建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕；。 鉴于“房屋验收合格”及“房屋综合验收合格”的概念并不 ，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。 2． ...
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要及时反馈给开发商，要求开发商相应做出修补或赔偿。 索要两书一表 向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。《 就可以签收《房屋验收单》了。 商品房交房程序及注意事项 一、开发商应出示： Ａ、建设工程质量监督站出具的《建设工程竣工验收合格备案表》 Ｂ、建设行政 ...
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不予支持。此时如果房屋尚在保修期内，买受人可以要求出卖人承担修补并承担相应的赔偿责任。2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同。 ，出卖人将未经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格的商品房交付使用的，应当根据买受人的要求负责退房，并承担其他民事责任。根据我国 ...
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：购房者在进行房屋交接时，有时会碰到房屋质量不合格的情形。那么，房屋质量不合格应该怎么处理呢？居住有质量问题的房屋可能会危害到购房者的人身及财产安全 先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房，对因此造成损失的，开发商应承担赔偿责任。二、房屋质量 ...
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儿子予以了应有的惩罚，而且事情已经过去多年了，李某也已经付钱收房，因此，李某在房屋没有任何质量问题的情况下，旧事重提揭人伤疤，并以此为借口要求退房， 看到实际房产状况，故其不同意赔偿，但表示可以接受退房要求。庭审中，张女士等人就其房屋的日照情况及资产价值提出评估鉴定申请，但因华清公司未向鉴定机构提供 ...
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在商品房买卖合同中，多次提到违约金，所以购房违约金问题不能忽视。不过，由于有些人不知道违约金怎么算，以下将对此进行解答。 市民陈先生买了一套 根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新 ...
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管理条例》第16条）从此，竣工验收不再需要行政机关批准或者认可。 那么，备案又是怎么回事呢？《建设工程质量管理条例》第49条规定，建设单位应当自建设工程竣工验收 有权（一）要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料；（二）进入被检查单位的施工现场进行检查；（三）发现有影响工程质量的问题时，责令改正（ ...
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拆除房屋的有关事项，向公证机关输证据保全。 10、房屋有质量问题，是否可以要求退房或赔偿损失？ 我于去年从房产公司购买了一套期房，于 性质的房地产纠纷。 民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、 ...
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