人民法院公报》2005年第7期（总第105期）。延伸阅读关于土地出让金未交清不影响土地转让合同效力的判例案例1：辉县市豪韵房地产开发有限公司与高鸿让、 股份转让规定以及以合法形式掩盖非法目的的情形。因此，豪韵公司以案涉《协议书》适用法律错误为由申请再审的理由均不成立。”案例2：申请人洛阳国裕房地产开发 ...
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经审理认为，本案争议焦点为：1．北海公司是否为本案适格原告；2．《土地开发协议书》是否无效；3．威豪公司及北海公司的起诉是否超过了法定诉讼时效期间。关于 其权利受到侵害则是一个事实问题，要靠证据来认定。威豪公司与恒通公司的土地转让合同被判无效，确实不能推导出本案合同无效，从而确定威豪公司的权利受到侵害 ...
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生效与否的前提条件。本案中，石甲与石乙正是在双方就土地转让意思一致的情形下达成了此协议书，该协议书首部石乙因从高山处迁往河边定居，四界狭窄 条规定合同生效后，当事人就质量......等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。，该法第一百二十五条 ...
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的一种形式，是出让方式的补充。 3.4.2 国有土地使用权租赁的条件 1、国有土地使用权租赁的适用范围 对因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地 的坐标（城建坐标和54北京坐标）； （4）涉及第三方利益的，应当附有协议书。 6、项目设计报告的审批 申请人应当向上海市水务局提交初步设计报告。 7、 ...
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或者未利用地的，拟订供地方案；利用国有农用地的，拟订农用地转用方案、耕地补充方案和供地方案；征用农民集体所有的农用地的，拟订农用地转用方案、耕地 使用权的； (四)农村集体经济组织将国有土地或者将不属本集体经济组织集体所有的土地作为本集体经济组织所有的土地转让、出租、对外承包或者与他人联合举办企业的； ...
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法规所禁止拍卖的物品，且在拍卖前已经声明了标的物存在的瑕疵，即《竞买协议书》中明确约定拍卖人以委托人提供的拍品资料予以说明介绍，委托人未提供该房产的《 出让手续的，应当认定合同有效的相关规定，转让房地产时，涉及到划拨土地转让，均应当经过相关部门审批，未经审批不得转让，因本案所涉标的在拍卖前无相关部门 ...
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土地转让协议书转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：担保方（以下简称丙）：甲乙丙三方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法 合同须经双方签字后生效。十一、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙丙三方、 ...
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是立约定金，不受主合同效力制约。房地产公司拒绝与张某、李某订立正式转让合同，应当适用定金罚则。[评析]本案涉及到案由的认定，预约合同的认定、订约定金 意义。在本案协议书中双方对转让内容进行了约定，但承诺书中对转让的条件和时间进行了补充完善。在转让条件尚不完全具备的情况下，赋予房地产公司补交土地出让金、 ...
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改制时租赁使用）的情况下，仍于2005年9月与他人签订土地转让协议书，分数次取得土地转让款，合计人民币358万元。进而冒用改制前单位的名义，规避土地 的近似性，利用国家机关工作人员的工作失误，以原国有单位的名义补充缴纳了土地出让金。同时明知土地使用权证只能颁发给原国有公司，自己所在的公司并不享有土地 ...
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常见问题裁判意见1、建设用地使用权出让合同纠纷中的裁判观点2、建设用地使用权转让让合同纠纷中的裁判观点二、租赁合同纠纷常见问题裁判意见1、房屋租赁合同 公司与淀粉厂签订的《协议书》、《补充协议书》，虽然是双方的真实意思表示并经过了公证，但因淀粉厂属全民所有制企业，淀粉厂利用土地与房地产公司合作开发土地 ...
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