。对于夫妻任何一方与第三人对共同财产进行处理的，第三人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。只要第三人善意、有偿购买的，或者一方买卖房屋的行为构成表见代理的，那么房屋的处分行为有效。如果没有办理所有权变更 ...
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！ 我想咨询一下，夫妻一方擅自卖掉共有房屋协议是否有效？ 我与2003年从亲戚手里买的 他单位的集资楼（因欠我钱所以把房子卖给了我）买卖协议上只有卖房 上讲，根据《婚姻法》的规定，处分房屋不适用家事代理，夫妻一方处分房屋应该征得配偶另一方的同意，否则交易行为无效。但凡事有例外，根据我国《合同法》以及《 ...
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权利义务关系发生冲突时，要优先保护外部权利义务关系。那么应当如何认定夫妻一方与第三人签订的房屋买卖合同的效力呢?经过调研，我们认为应当按善意取得制度来处理该类 人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。这一款的适用有以下几个条件：第一，第三人属于善意购买，而 ...
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权利义务关系发生冲突时，要优先保护外部权利义务关系。那么应当如何认定夫妻一方与第三人签订的房屋买卖合同的效力呢?经过调研，我们认为应当按善意取得制度来处理该类 人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。这一款的适用有以下几个条件： 第一，第三人属于善意购买， ...
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关系发生冲突时，要优先保护外部权利义务关系。那么应当如何认定夫妻一方与第三人签订的房屋买卖合同的效力呢?经过调研，我们认为应当按善意取得制度来处理 十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 2.《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题 ...
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义务关系发生冲突时，要优先保护外部权利义务关系。那么应当如何认定夫妻一方与第三人签订的房屋买卖合同的效力呢?经过调研，我们认为应当按善意取得制度来处理 十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。2.《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的 ...
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义务关系发生冲突时，要优先保护外部权利义务关系。那么应当如何认定夫妻一方与第三人签订的房屋买卖合同的效力呢?经过调研，我们认为应当按善意取得制度来处理 房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。文章来自网络，如有侵权请联系删除...
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义务关系发生冲突时，要优先保护外部权利义务关系。那么应当如何认定夫妻一方与第三人签订的房屋买卖合同的效力呢?经过调研，我们认为应当按善意取得制度来处理 十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。2.《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的 ...
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关系发生冲突时，要优先保护外部权利义务关系。那么应当如何认定夫妻一方与第三人签订的房屋买卖合同的效力呢?经过调研，我们认为应当按善意取得制度来处理 十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 2.《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题 ...
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处分行为是无权处分行为。根据《合同法》第51条规定，无权处分行为需经另一方追认时才能有效。依据我国现行的债权形式主义的物权变动规则，物权变动的一般规则需要 ，房屋所有权仍然属于夫妻双方，夫妻另一方有权向第三人主张返还房屋的请求权。2、返还房屋所有权的请求权在夫妻一方同第三人签订房屋买卖合同并依法进行了 ...
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